造价工程师(建设部)
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[简答题]拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下： 1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元。 2．第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元。 3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元。 4．预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计。 5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收。 6．上述数据均假设发生在期末。 [问题]请在表中填入项目名称和基础数据并进行计算。
[简答题]某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为10000m 3 ，平均运土距离为8km，计划工期为10天，每天一班制施工。 该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台以及5t、8t、10t自卸汽车各10台，其主要参数见表1、表2。
表1 挖掘机主要参考
型 号
WY50
WY75
WY100
斗容量/m 3
0.5
0.75
1.00
台班产量/(m 3 /台班)
480
558
690
台班单价/(元/台班)
618
689
915
表2 自卸汽车主要参数
载重能力
5t
8t
10t
运距8km时台班产量/(m 3 /台班)
32
51
81
台班单价(元/台班)
413
505
978
问题：1．若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少元(计算结果保留2位小数) 2．根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车 3．根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少元(计算结果保留2位小数)

[简答题]1．某聚乙烯装置中的联合平台金属结构制安工程(工程量清单统一项目编码为030307001)。工程按以下数据及要求进行招标和投标：
(1)技术结构设计总重100t，其中钢板35t、型钢45t、钢格栅板20t。型钢中有20t工字钢，需要用钢板制作。
(2)相关材料价格：钢板4300元/t、型钢4700元/t、钢格栅板8000元/t。
(3)表1为某投标企业相关定额。
表1 投标企业相关定额
序号 定额编号 项目名称 单位 制作安装费(元) 主材用量
人工费 材料费 机械费
1 5-2216 工字型钢制作 t 791.55 543.02 1089.55 1.06
2 5-2138 金属结构制安 t 1015.2 383.02 4083.61 1.06
3 11-002 除锈及刷油 t 750.80 593.70 255.50
(4)管理费、利润分别按人工费的45%、35%计取。 2．某化工厂在城外80km处，建造一年产400万t化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款： (1)整套设备总重量为1920t，由业主供货； (2)全部材料由承包人供应； (3)与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”。 某施工企业于两年前在城内城建了一套年产300万t同类化工产品的生产装置，设备总重量1600t，其相关工程造价数据详见表2。
表2 已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据
序号 项目名称 金额(万元) 备注
1 分部分项工程量清单费用合计 3700 其中：1.人工费500万元，材料费2400万元，机械费400
万元；2.单价为40元；3.企业管理费、利润分别按人工
费的45%、35%计
2 措施项目清单费用合计 555
3 其他项目清单费用合计 招标人要求不列入
4 规费 425.5 规费费率10%
5 税金 187.22 税率为4%
小计 4867.72
该施工企业拟根据已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万t化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：
(1)分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%，利润率不变。
(2)措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54万元。
(3)其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。
问题：根据背景1给出的数据，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)的相关规定，依据所给企业定额及相关材料价格计算该金属结构的综合单价，编写“工程量清单综合单价分析表”。
[简答题][背景资料] 某设备监理单位承担了一个钢铁企业扩建项目的设备安装工程监理任务。在开始监理工作之前，该设备监理单位为这次任务做了充分的准备，包括挑选总监理工程师、成立设备监理机构、收集有关资料以及编制监理规划。在准备过程中，总监理工程师发现一些监理人员对本应掌握的项目目标控制理论还没有很好地掌握，于是他要求项目监理机构的全体人员花一周时间去学习《设备工程监理导论》，一周之后参加考试。设想你是监理机构中的一员，请你回答总监理工程师布置的下列考试题目。 问题 1．什么是控制 2．经典控制理论中的控制包括什么 3．什么是主动控制，什么是被动控制

[简答题]某企业欲建设一工程，在其招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采取联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议；若联合体中标，招标人将与该联合体牵头人签订合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或者撤销投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件；采取固定总价合同，每月工程款在下月末支付；工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。
承包商C准备参加该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。
预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2。
假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。
问题：若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外追加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少承包商C是否应采取加速措施
[简答题]某公司要建设一个工程项目，同行业类似的项目结算资料见下表。
已建类似项目工程造价结算资料
序号 工程和费用名称 工程结算费用(万元)
建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计
一 主要生产项目 11400 18000 7230 36630
1 A 5000 17000 5000 27000
2 B 3500 500 1880 5880
3 C 2900 500 350 3750
二 辅助生产项目 5600 5680 470 11750
三 附属工程 4000 1000 300 5300
(一)+(二)+(三) 工程费用合计 21000 24680 8000 53680
表中，A生产车间的进口设备购置费为17000万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1000万美元(1美元=6.2元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。
问题：假设拟建项目的建筑工程总费用为40000万元，设备购置总费用为40000万元；安装工程总费用按表中数据综合上调15%；工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。试确定拟建项目全部建设投资。
[简答题]某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000m 2 建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m 2 建筑而积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m 2 建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000m 2 建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量隋况汇总于表。
A、B方案售价和销售情况汇总表
开发方案 建筑面积 (万米 2 ) 销路好 销路差
售价 (元/m 2 ) 销售率 (%) 售价 (元/m 2 ) 销售率 (%)
A方案 多层住宅 4.5 4800 100 4300 80
B方案 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70
二期 一期销路好 高层住宅 3.6 5500 100 — —
一期销路差 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80
停建 — — — — —
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%，见表。
住宅销售概率表
凡 4 5 6 12 15 18
(P/A，2%，n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992
(P/F，2%，n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700
两方案销路好和销路差情况下，分期计算季平均销售收入各为多少万元(假定销售收入在开发时间内均摊)

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