资产评估师
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[多项选择]森林资源价格主要构成因素有()。
A. 营林生产成本
B. 评估费用
C. 资金时间价值
D. 地租
E. 地区差价
[单项选择]政府管理部门也需要使用资产评估报告,其中的“政府管理部门”不包括()。
A. 资产评估管理机构
B. 证券监督管理部门
C. 金融部门和人民法院
D. 工商行政管理
[单项选择]常用于确定非标准、自制设备的重置成本的是()。
A. 重置核算法
B. 物价指数法
C. 综合估价法
D. 指数估价法
[单项选择]用收益法评估资产价值的思路是()。
A. 将利求本
B. 将本求利
C. 计算重置成本
D. 选择参照物
[多项选择]影响矿产资源资产价值的因素主要包括()。
A. 科技进步
B. 矿床自然丰度和地理位置
C. 矿产资源本身的稀缺程度
D. 地区差价
E. 社会平均利润水平
[多项选择]在注册资产评估师职业道德中,对同业的责任要求有()。
A. 不得在公众媒体登载任何有关注册资产评估师所在单位的任何信息
B. 不得采用强迫手段与同业争揽业务
C. 不得对其职业能力进行夸张宣传
D. 不得做出可能损害职业形象的行为
E. 在同行业中团结协作,相互尊重,共同维护行业信誉
[多项选择]下列选项中属于房地产特性的有()。
A. 位置固定性
B. 质量差异性
C. 难以变现性
D. 产权可垄断性
E. 保值与增值性
[多项选择]在明确资产评估基本事项的基础上,注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析()。
A. 评估项目风险
B. 评估基准日
C. 独立性分析
D. 评估目的
E. 专业胜任能力
[单项选择]资产评估最基本的内在功效和能力是()。
A. 评价和管理
B. 评价和评值
C. 管理和评值
D. 评价、评值和管理
[单项选择]恰当的选择评估基准日,这体现了()。
A. 时点原则
B. 供求原则
C. 贡献原则
D. 预期收益原则
[单项选择]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值
[单项选择]被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2000万元,折现率及资本化率同为10%企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是()万元。
A. 4000
B. 5280
C. 5950
D. 5967
[多项选择]森林资源资产评估的评估对象主要有()。
A. 林木资产
B. 资产产权
C. 建设用地
D. 林地资产
E. 森林景观资产
[单项选择]资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定()来完成
A. 信息量和信息源的可靠性
B. 信息源的可靠性
C. 信息源和资料本身的可靠性
D. 信息量和信息本身的可靠性
[单项选择]以下关于无形资产的说法,不正确的是()。
A. 没有物质文体形态
B. 其价值会因物质实体的变化损坏而贬值
C. 应当为特定主体所控制
D. 必须能够在较长时期内持续产生经济效益
[单项选择]运用直接法评估企业价值,收益额的口径为()。
A. 净现金流量
B. 息前净利润
C. 息前净现金流量
D. 净利润
[单项选择]增值税的取费基数是()。
A. 关税完税价+关税
B. 关税完税价+消费税
C. 关税完税价+关税+消费税
D. 关税+消费税
[多项选择]非耗竭性资源可以分为()。
A. 持续的非耗竭性资源
B. 不可持续的非耗竭性资源
C. 恒定的非耗竭性资源
D. 可再生的非耗竭性资源
E. 不可再生的非耗竭性资源
[多项选择]对于已安装在用的单台设备,它的重置成本包括()。
A. 购买设备的费用
B. 设备的安装费
C. 设备的基础费
D. 设备的管理费
E. 设备的运杂费
[多项选择]非上市流通股票评估的基本类型有()。
A. 到期一次还本型
B. 红利增长型
C. 固定红利型
D. 分段型
E. 逐期分红、到期还本型
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