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城市规划实务-148
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[简答题]某单位在该市城北区有一栋距道路红线5m,且平行于道路走向的六层单身宿舍楼。由于情况变化和经济发展,经单位领导研究决定,并报请有关主管部门同意,拟将该单身宿舍楼改建为对外营业的旅馆使用。为安排旅馆接待大厅的需要,该单位向城北区城乡规划主管部门报送了一份新建一层大厅的申请。经城北区城乡规划行政主管部门研究,同意该单位的申请方案,并核发了建设工程规划许可证。
该工程在施工期间,市城乡规划主管部门的两名执法人员在现场监督检查时发现。该工程正在进行二层的结构施工。经执法人员进一步核查发现,由城北区规划行政主管部门审批的接待大厅建设位置实际已经侵入了道路红线3m,并占压了两条现状地下管线。为此,两名执法人员当即找到了该单位法人和工程施工负责人,在核查事实后,填发了停工通知书,责令该工程立即停工,听候处理。
试问该工程被责令停工的原因是什么市城乡规划行政主管部门应如何处理本案
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[简答题]某市市中心有一污染严重的工厂,占地3.2hm2,依据经市政府批准的该地区控制性详细规划,该厂应搬迁,拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审并认为可行。然后,厂方依据初审方案找到了一个投资方,并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时,受到城市规划行政主管部门查处。
城市规划行政主管部门应如何处理该工程投资方应办理哪些审批手续