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2001年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》真题
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[多项选择]下列建设用地中,必须先由国家征用,然后依法出让或划拨给使用者的有()建设用地。
A. 乡镇文化站
B. 乡镇企业
C. 乡村道路
D. 外商投资企业
E. 房地产开发
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[单项选择]按建筑面积计算规则,()应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。
A. 地下指挥部出入口
B. 没有护围结构的屋顶凉棚
C. 建筑物外有柱和顶盖的走廊
D. 挑出墙外宽度为1.5m以上的无柱檐廊
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[单项选择]由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥,导致其价值贬损,属于( )。
A. 自然损耗
B. 功能损耗
C. 经济损耗
D. 无形损耗
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[多项选择]与框架结构相比,剪力墙结构有如下特点()。
A. 抗侧移刚度大
B. 抗侧移刚度小
C. 房间平面布置不灵活
D. 房间平面布置较灵活
E. 适于高层住宅楼
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[单项选择]在建筑工程施工中,材料二次搬运费是()中的一项。
A. 材料费
B. 临时设施费
C. 其他直接费
D. 现场管理费
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[单项选择]在人流较大的场所,()不宜作为地面装饰材料。
A. 花岗石
B. 预制水磨石
C. 现制水磨石
D. 大理石
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[单项选择]板式楼梯的传力路线依次为()。
A. 楼梯板、斜梁、墙体
B. 楼梯板、平台梁、墙体
C. 楼梯板、斜梁、平台梁、墙体
D. 楼梯板、圈梁、墙体
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[单项选择]决定条形基础断面形式的最主要因素为()。
A. 地基承载力大小
B. 建筑物所处地区
C. 建筑面积大小
D. 基础所用材料性能
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[单项选择]按我国荷载规范,楼面活荷载的设计值取值最小的是()。
A. 商店
B. 住宅
C. 教室
D. 车站候车室
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[单项选择]在下列结构中,()结构的抗侧移刚度最大。
A. 排架
B. 筒体
C. 框架剪力墙
D. 空间网架
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[单项选择]水暖电安装工程造价计算时,以()作为计算间接费的基础。
A. 定额直接费
B. 直接工程费
C. 定额材料费
D. 定额人工费
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[多项选择]基础埋深主要与()等因素有关。
A. 地基承载力
B. 基础选用的材料
C. 地下水位的高度
D. 冻土层厚度
E. 相邻建筑物基础的深度
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[单项选择]天棚抹灰面积按主墙间的净面积计算。带梁天棚,梁两侧抹灰面积()。
A. 不计算在内
B. 当梁高大于200mm时,并入天棚抹灰工程量内计算
C. 当梁高大于250mm时,并入天棚抹灰工程量内计算
D. 并入天棚抹灰工程量内计算
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[简答题]某办公楼,建筑面积为4100m,试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m,预算造价6620000元,各种费用占预算造价的比重是:人工费6%;材料费55%;机械费6%;其他直接费3%;综合费30%.各种修正系数为:人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械费K3=0.99;其他直接费K4=1.04;综合费K5=0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数,其余保留三位小数)
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[多项选择]应用综合法计算建筑物损耗时,除综合运用使用年限法和打分法外,还可综合考虑建筑物()等因素。
A. 设计等级
B. 所在地气候的变化
C. 所在地物价指数的变化
D. 设防标准
E. 设计单位和施工单位的等级
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[单项选择]木材的方材为断面宽与高之比小于()的制材。
A. 3.0
B. 3.5
C. 2.0
D. 2.5
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[多项选择]影响砂土密实度的主要因素有()。
A. 土颗粒的级配
B. 土的含水量
C. 土层沉积年代
D. 土的结构形式
E. 土层深度
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[单项选择]使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物()的比率作为建筑物的损耗率。
A. 会计折旧年限
B. 设计年限
C. 耐用年限
D. 使用年限
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[多项选择]建设法规的作用是()。
A. 规范指导建设行为
B. 研究探讨建设行为
C. 保护合法的建设行为
D. 奖励实施的建设行为
E. 处罚违法的建设行为
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[多项选择]结构构件承受荷载的能力与()有关。
A. 荷载大小
B. 构件的材料性能
C. 构件的断面几何特性
D. 构件弯矩和剪力大小
E. 构件剪力和轴力的大小
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[多项选择]在下列建设项目费用中,()是建设项目其他费用中的一部分。
A. 工程监理费
B. 建设单位管理费
C. 设备购置费
D. 研究试验费
E. 工程保险费
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[单项选择]下列结构形式中,()结构的抗震性能最好。
A. 砖混
B. 剪力墙
C. 排架
D. 框架
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[单项选择]工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在()阶段进行的。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 最终可行性研究
D. 设计
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[单项选择]下列防水材料中,()防水卷材的防水性能最好。
A. 硫化型橡胶
B. 石油沥青油毡
C. 高聚物改性沥青
D. 煤沥青油毡
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[多项选择]木材的疵病对()强度影响很大。
A. 顺纹抗拉
B. 横纹抗拉
C. 顺纹抗压
D. 横纹抗压
E. 除抗压以外的其他
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[多项选择]某钢筋混凝土雨篷板,从墙上悬臂挑出,投入使用后发现板固定端上部出现平行于墙面的竖直裂缝,宽度超限,则该雨篷板出现此问题的原因可能是()。
A. 板固定端上部主筋配置不足
B. 板固定端上部剪力插筋配置不足
C. 板固定端下部主筋配置不足
D. 板固定端下部剪力插筋配置不足
E. 板固定端主筋施工中被踩下
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[多项选择]现浇整体式钢筋混凝上肋形楼盖由()和楼板组成。
A. 圈梁
B. 主梁
C. 次梁
D. 柱帽
E. 井格梁
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[单项选择]某铁路在路网上起骨干作用,远期年客、货运量为1500万吨,则该铁路线为()级铁路。
A. Ⅰ
B. Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ
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[多项选择]适合于软弱地基的基础形式有()。
A. 桩基础
B. 箱形基础
C. 条形基础
D. 杯形基础
E. 片筏基础
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[单项选择]基础与墙身使用不同材料,并于室内设计地面以上200mm处相接,根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,以()为界以下为基础,以上为墙身。
A. 设计室内地面
B. 不同材料相接处
C. +-0.00
D. 设计室外地面
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[单项选择]混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指()在混凝土中所占的重量比例。
A. 水泥
B. 砂子
C. 石子
D. 水
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[单项选择]室内排水系统的排出管的功能是()。
A. 将立管流来的污水排至室外污水管网
B. 将卫生器具的污水排至立管
C. 排出污水中的臭气、毒气
D. 整个排水系统的排污起点
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[多项选择]施工图预算的作用主要是()。
A. 确定建筑安装工程计划价格
B. 建设银行拨款或贷款的依据
C. 建筑安装工程承包计价的依据
D. 甲、乙双方办理工程结算和工程决算的依据
E. 施工单位具体指导施工、控制工料、实行经济核算的依据
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[单项选择]桥梁中墩台基础常见的类型有桩基础和()等。
A. 沉井基础、扩大基础、管柱基础
B. 箱形基础、扩大基础、管柱基础
C. 扩大基础、沉井基础、筏形基础
D. 管柱基础、筏形基础、箱形基础
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[简答题]
某房屋耐用年限为50年,现已使用6年,建成2年后才补办好土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗率得分分别为10%、12%、13%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1,问题:
1.按使用年限法计算损耗率;
2.按打分法计算损耗率;
3.取使用年限法权重0.4,打分法权重0.6,按综合法计算损耗率。
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[单项选择]在受压层厚度范围内,随着深度的增加,基础对地基的压应力()。
A. 变大
B. 不变
C. 变小
D. 变化无规律
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[单项选择]普通粘土砖标准等级MUl0是指()。 A.5块砖的平均抗压强度不小于10Kpa B.10块砖的平均抗压强度不小于10Kpa C.5块砖的平均抗压强度不小于10Mpa D.10块砖的平均抗压强度不小于10Mpa
A. 5块砖的平均抗压强度不小于10kPa
B. 10块砖的平均抗压强度不小于10kPa
C. 5块砖的平均抗压强度不小于10MPa
D. 10块砖的平均抗压强度不小于10MPa
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[单项选择]工程建设监理的核心工作是()。
A. 项目目标控制
B. 合同管理
C. 协调
D. 质量管理
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[单项选择]某一字形砖混结构纵墙墙面出现“正八字”裂缝,其原因是由于()造成的。
A. 地基两端下沉
B. 地基中间下沉
C. 纵墙过长而未设温度缝
D. 上部结构配筋不足
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[多项选择]内墙抹灰面积,不扣除()所占面积。
A. 门窗洞口和空圈
B. 踢脚板
C. 挂镜线
D. 0.3平方米以内的孔洞
E. 0.5平方米以内的孔洞
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[单项选择]地基是()。
A. 房屋建筑物的一部分
B. 基础以下承受房屋荷载的地层
C. 地层和基础的总称
D. 基础的组成部分
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[多项选择]在城市规划区内()建筑物、构筑物等必须申请建设工程规划许可证。
A. 新建
B. 扩建
C. 改建
D. 装饰
E. 修缮
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[单项选择]我国地基规范将地基土分为碎石土、砂土、粘性土和特殊土四类。而性质介于砂土和粘性土之间的土是()。
A. 粉砂
B. 粉土
C. 红粘土
D. 黄土
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[多项选择]工程上使用的石灰膏()。
A. 属气硬性材料
B. 是生石灰
C. 是熟石灰
D. 和易性好
E. 属水硬性材料
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[多项选择]装饰工程按用途分类,可分为()装饰。
A. 保护
B. 外墙
C. 功能
D. 饰面
E. 涂料类
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[多项选择]粘性土受压沉降的特点是()。
A. 沉降完成的时间短
B. 孔隙大、沉降量大
C. 渗透固结时间长
D. 孔隙大、排水快
E. 土粒压缩大、沉降量大
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[单项选择]碳素结构钢牌号Q235一A.F中,235是()。
A. 质量级别符号
B. 脱氧方法符号
C. 屈服强度数值
D. 疲劳强度数值
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[单项选择]施工单位与建设单位办理完()后,就标志着双方所承担的工程施工义务和合同约定的付款责任的结束。
A. 竣工验收
B. 工程交接
C. 竣工决算
D. 工程结算
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[多项选择]普通水泥硬化时,具有()等特性。
A. 在空气中硬化,体积收缩
B. 在空气中硬化,体积膨胀
C. 在水中硬化,体积略有收缩
D. 在水中硬化,体积略有膨胀
E. 硬化过程中吸收大量的水化热
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[单项选择]在一般工程中使用的水泥,要求()。
A. 初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过短
B. 初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过短
C. 初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过长
D. 初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过长
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[单项选择]表示建筑细部的详图,多用()的比例尺绘制。
A. 1:10
B. 1:100
C. 1:200
D. 1:500
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[多项选择]一般情况下,适用于水库大坝混凝土浇筑的水泥品种有()水泥。
A. 硅酸盐
B. 普通
C. 矿渣
D. 火山灰
E. 粉煤灰
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[单项选择]在相同荷载作用下,砂性土完成沉降的时间与粘性土完成沉降的时间相比()。
A. 砂性土长一些
B. 砂性土短一些
C. 基本相当
D. 有时长些、有时短些
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[单项选择]在对某一由房管局管理的钢筋混凝土框架结构建筑进行检查时发现,已有部分框架梁挠度明显增加,其混凝土大片剥落、钢筋严重锈蚀。依据《危险房屋鉴定标准》,该建筑应鉴定为()。
A. 局部危房
B. 整幢危房
C. 该物件是危险点
D. 是危险点,局部危房,还是整幢危房尚须作进一步分析
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[单项选择]建筑安装工程定额直接费中的人工费是指()。
A. 直接从事建筑安装工程施工的生产工人的工资
B. 直接从事建筑安装工程施工的生产工人和管理人员的工资
C. 直接从事建筑安装工程施工的管理人员的工资
D. 从事建筑安装工程施工的所有人员的工资
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[多项选择]智能建筑必须包括()等最基本的部分。
A. 小区道路自动化系统
B. 建筑设备自动化系统
C. 办公自动化系统
D. 通信自动化系统
E. 系统集成自动化系统
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[多项选择]弱电设备包括()。
A. 电话配电箱、配线
B. 电气照明设备
C. 电视系统
D. 避雷网
E. 电话机接口
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[多项选择]国家建设征用土地时,土地管理费的收取标准,一般是在()等项费用之和的基础上提取2%~4%。
A. 土地补偿费
B. 青苗补偿费
C. 地上附着物补偿费
D. 安置补助费
E. 新菜地开发建设基金
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[单项选择]判定墙面瓷砖是否空鼓,常用()检查。
A. 超声波探伤仪
B. X射线探测仪
C. 回弹仪
D. 手或小锤敲击
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[多项选择]均布荷载作用下的五跨等跨连续梁,有()等受力特征。
A. 第三跨跨中剪力为零
B. 各跨跨中弯矩都为正弯矩
C. 边跨跨中剪力最大
D. 梁端支座处梁承受负弯矩
E. 中间支座处梁承受负弯矩
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[单项选择]关于城市用地分类的叙述不正确的有()。
A. 居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地
B. 公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地
C. 工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地
D. 道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地
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[单项选择]城市建设用地必须考虑防洪问题,一般要求()的地段,才可选作城市用地。
A. 50年一遇洪水位以上0.5~1.0米
B. 100年一遇洪水位以上0.5~1.0米
C. 50年一遇洪水位以上1.0~1.5米
D. 100年一遇洪水位以上1.0-1.5米
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[多项选择]下列各项按围护结构外围水平面积计算建筑面积的有()。
A. 室内电梯井
B. 屋面上部有围护结构的水箱间
C. 单排柱的站台
D. 层高超过2.2m的设备管道层
E. 建筑物内的上料平台
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[单项选择]下列结构中,()结构按空间结构计算。
A. 排架
B. 框架剪力墙
C. 框架
D. 网架
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[多项选择]下列防水卷材中,可进行冷操作施工的有()。
A. 三元乙丙橡胶防水卷材
B. 高聚物改性沥青防水卷材
C. 石油沥青油毡
D. 氯化聚乙烯一橡胶共混防水卷材
E. 煤沥青油毡
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[多项选择]建筑安装工程费用中的税金包括()。
A. 勘察、设计单位营业税
B. 建设单位营业税
C. 监理单位营业税
D. 城市维护建设税
E. 建筑企业营业税
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[多项选择]下列现浇混凝土工程量计算方法中,符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有()。
A. 框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算
B. 梁与柱连接时,梁长算至柱侧面
C. 伸入砖墙内的梁,其梁垫体积不计
D. 板按不同厚度以平方米计算
E. 有梁板按梁、板体积之和计算
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[单项选择]某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款,其贷款利息属于()中的一部分。
A. 材料费
B. 其他直接费
C. 间接费
D. 直接费
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[单项选择]地下商店出口按其上口()计算建筑面积。
A. 屋顶水平投影面积
B. 外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积
C. 外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算
D. 外墙(包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积
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[多项选择]某单跨单层工业厂房,厂房内局部有二层房屋和操作平台,该厂房的计算建筑面积应包括()。
A. 操作平台的面积
B. 建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积
C. 厂房内二层房屋的全部建筑面积
D. 屋顶外围水平投影面积所覆盖的建筑面积
E. 厂房内二层房屋中第二层的建筑面积
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[多项选择]当建设项目不编制总概算时,单项工程综合概算费用应包括()。
A. 建筑安装工程费用
B. 设备、工器具费用
C. 工程建设其他费用
D. 预备费
E. 建设单位营业税