更多"为了购买新车,茅先生准备向银行申请12万元的个人信用贷款,期限5年,按"的相关试题:
[单项选择]某银行的利率采用复利,三年期存款年利率为12%,债券的利率为单利,若使得购买债券至少获得存款利息相等,则债券利率最低为( )。
A. 12.36%
B. 12.87%
C. 13.22%
D. 13.49%
[单项选择]老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产,贷款年利率6%,10年期按年等额本息还款,购买后立即用于出租,年租金5万元,出租10年后,以100万元价格将房屋卖掉,则持有该房产期间自有资金的内部报酬率为( )。(假设租金与房贷都在期末发生,答案取最接近者)
A. 4.21%
B. 5.00%
C. 5.70%
D. 6.00%
[单项选择]某类房地产通常抵押贷款占7成,抵押贷款的年利率10%,购买者自有资本要求的年收益率12%,则该类房地产的资本化率为( )%。
A. 10.6
B. 11.4
C. 11.2
D. 10.8
[单项选择]筹资成本利率通常采用年利率表示。若项目融资的名义年利率为10%,有效年利率为10.41%,则每年的结息次数为( )。
A. 2次
B. 3次
C. 4次
D. 5次
[单项选择]假设1年后的1年期利率为7%,1年期即期利率为5%,那么2年期即期利率(年利率)为( )。
A. 5.00%
B. 6.00%
C. 7.00%
D. 8.00%
[单项选择]某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元,复利计息,5年后可获得()万元。
A. 26.54
B. 27.08
C. 28.16
D. 29.40
[单项选择]某公司第五年后要购买100万元设备,年利率为6%,从第一年开始至第五年止,每年年初应存人银行一定资金,则每年年初存入()万元。
A. 17.174
B. 10.00
C. 16
D. 12.679
[简答题]某租赁公司在年利率为8%并按年复息时,为了在第四年得到1300万的终值额,现值应投入多少资金?
[单项选择]银行贷款年利率为10%,半年计息一次,则实际年利率应是( )。
A. 10%
B. 5%
C. 10.25%
D. 20%
[单项选择]某设备价值10万元,设备使用期10年。如果贷款购买,贷款期限10年,年利率8%,每年支付利息0.8万元,到期一次还本。设备期末无残值,每年折旧额1万元。这种设备也可以租到,年租赁费1.2万元,企业所得税率30%,基准折现率为10%。则在租赁与贷款购买的比选中,下列等式正确的是( )。
A. AC(购置)=10(A/P,10%,10);AC(租赁)=1.2
B. AC(购置)=10(A/P,10%,10)-1×30%;AC(租赁)=1.2-1.2×30%
C. AC(购置)=10(A/P,10%,10)+0.8-1×30%;AC(租赁)=1.2-1.2×30%
D. AC(购置)=10(A/F,10%,10)+0.8-(1+0.8)×30%; AC(租赁)=1.2-1.2×30%
[单项选择]若年利率为16%,半年复利一次,则每年实际利率比名义利率( )。
A. 大0.64%
B. 小0.64%
C. 大16.64%
D. 小16.64%
[简答题]
小明购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年,自2016年1月1日至2021年1月1日止,小明选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。
2017年12月末小明收到单位发放的一次性年终奖60000元,正在考虑这笔奖金的两种使用方案:
(1)2018年1月1日提前偿还银行借款60000元。(当日仍需偿原定的每期还款额)
(2)购买乙国债并持有至到期,乙国债为5年期债券,每份债券面值1000元,票面利率4%,单利计息,到期一次还本付息,乙国债还有3年到期,当前价格1020元。
要求:
计算投资乙国债的到期收益率。小明应选择提前偿还银行借款还是投资国债,为什么?
[单项选择]若年利率为12%,一年计息四次,则年有效利率为( )。
A. 13.55%
B. 12.55%
C. 12.00%
D. 11.25%