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[单选题]个人住房贷款借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是( )。
A.损失贷款
B.次级贷款
C.关注贷款
D.可疑贷款
[单选题]银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。
A.操作风险
B.合规风险
C.法律风险
D.信用风险
[单选题]申请个人住房贷款，以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出与借款人（借款人及配偶）月收入之比在（ ）以下，借款人及配偶月所有债务支出与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在（ ）以下。
A.50%（含），55%（含）
B.50%（含），60%（含）
C.50%（含），50%（含）
D.60%（含），60%（含）
[单选题]已在我行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A.剩余贷款本金
B.剩余贷款本息
C.初始贷款金额
D.初始贷款本息
[单选题]按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还款支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
A.50%（含），55%（含）
B.45%（含），55%（含）
C.50%（含），60%（含）
D.45%（含），50%（含）
[单选题]借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜。
A.收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见
B.收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物
C.收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D.收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险
[单选题]银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是( )。
A.融资收入的真实性
B.经营收入的真实性
C.租金收入的真实性
D.工资收入的真实性
[单选题]个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为( )的可支配收入。
A.主申请人
B.主申请人和共同申请人
C.共同申请人
D.主申请人或共同持有人
[单选题]按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在__________以下，月所有债务支出与收入比控制在__________以下。（）
A.45%(含)；50%(含)
B.50%(含)；55%(含)
C.45%(含)；55%(含)
D.50%(含)；60%(含)
[单选题]个人住房贷款借款人需要延长借款期限的，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次的，从延长之日起，贷款利率按（ ）执行。
A.原期限档次利率
B.新的期限档次利率
C.合同当事人约定
D.无法确定
[单选题]在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。
A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比
[单选题]下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿
[单选题]银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是( )。
A.融资收入的真实性
B.经营收入的真实性
C.租金收入的真实性
D.工资收入的真实性
