更多"[判断题]融资租赁类公司对外融资租赁租金收入入账应存放境外放款专户。（"的相关试题:
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。（）
[多项选择]融资租赁的租金应由（）构成。
A. 租赁资产的成本
B. 出租人承办租赁业务的费用
C. 租赁资产的运行成本
D. 租赁资产成本的利息
E. 出租人提供租赁服务的利润
[单项选择]某政府机关拥有办公用房一幢，房产价值8000万元，2010年将其中一半对外出租，取得租金收入300万元，房产税税率为12％，该市统一规定计算房产余值时的减除幅度为30％，则该政府机关当年应纳的房产税是（）
A. 3.6万元
B. 36万元
C. 67.2万元
D. 96万元
[单项选择]2009年4月，李先生按照市场价格对外出租住房，取得租金收入5000元／月，已经缴纳各种税费，合计为370元，请问，李先生需要缴纳（）元的个人所得税。（不考虑修缮费用，且其年所得未超过12万元）。
A. 383
B. 766
C. 370.4
D. 740.8
[单项选择]已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为（）万元。
A. 0.3
B. 0.5
C. 1.3
D. 1.5
[不定项选择题]今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)
关于甲企业以融资租赁方式承租的丙企业房产的房产税的说法，正确的是( )。
A.由丙企业以房产租金收入为依据计算缴纳房产税
B.甲企业自去年12月起以房产原值扣除折旧后的余额为依据计算缴纳房产税
C.甲企业自今年1月1日起以房产余值为依据计算缴纳房产税
D.甲、丙企业都不需要缴纳房产税
[单项选择]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。
A. 1107.57
B. 1126.68
C. 1278.66
D. 1267.45
[单项选择]购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期（）。
A. 小于5年
B. 在4～5年
C. 在5～6年
D. 在3～4年
[单项选择]某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5 000万元，1998年将其中的1/4对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％，该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。
A. 12
B. 36
C. 48
D. 60
[不定项选择题]今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)
该企业全年应缴纳房产税( )万元。
A.50.4
B.44.8
C.56.8
D.52
[不定项选择题]今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)
关于房产税的说法，错误的是( )。
A.房产税以房产的计税余值或房产租金收入为计税依据
B.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征
C.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法
D.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的当月起，缴纳房产税
[不定项选择题]今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)
该企业生产经营自用的房屋应缴纳房产税( )万元。
A.43.2
B.48
C.38.4
D.36
[单选题] 租金收入按照( )确认收入的实现。
A.实际支付租金的日期
B.收到租金的日期
C.合同约定的承租人应付租金的日期
D.租赁到期日
[不定项选择题]今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)
关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是( )。
A.甲企业按房产原值缴纳房产税6万元
B.甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元
C.乙企业按房产原值缴纳房产税6万元
D.乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元
[单选题]根据出口收入存放境外管理规定,企业应在境外账户发生收支当月结束之日起 （ ） 个工作日内如实向国家外汇管理局报告收入存放境外收支情况。
A. 5
B. 15
C. 10
D. 20
[单项选择]客户房产的租金收入属于（）。
A. 工资薪金所得
B. 奖金
C. 佣金
D. 投资收入
[判断题]已开办出口收入存放境外业务的企业被列为B类的，在分类管理有效期内，企业不得使用境外账户对外支付。（ ）
A.正确
B.错误
[单项选择]公司融资是以( )的公司本身的资信对外进行融资，取得资金用于投资和经营。
A. 新建
B. 伙伴
C. 合作
D. 已经存在
