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[单选题]对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自（ ）时生效。
A.记载于登记簿时
B.交付
C.物权行为成立时
D.债权行为生效时
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有()。
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
[单选题]在动产物权变动中，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力，称为（ ）。
A.简易交付
B.指示交付
C.占有改定
D.现实交付
[单选题]物权变动必须遵循（ ）原则。
A.公示
B.登记
C.交付
D.通告
[单选题]下列不动产物权类型中，采取登记要件主义物权变动的权利是（ ）。
A.宅基地使用权
B.地役权
C.土地承包经营权
D.采矿权
[多选题]下列属于基于事实行为的物权变动
A.通过设立物权的合同的物权变动
B.通过继承发生的物权变动
C.通过法院判决产生的物权变动
D.通过建造、拆除所发生的物权变动
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列行为属于非基于法律行为的物权变动的有（）。
A.甲春种秋收，收获了一车大白菜
B.乙堆了一个雪人
C.丙与配偶离婚约定净身出户，并取得某人民法院的离婚调解书
D.丁向某仲裁委员会提起仲裁，该仲裁委员会裁决要求债务人向丁履行交付房屋的义务
[多选题]根据《物权法》，下列不动产登记类型，产生物权变动效果的有（ ）。
A.首次登记
B.预告登记
C.转移登记
D.异议登记
E.注销登记
[多选题]根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
A.房屋抵押权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.土地承包经营权互换
[多选题]根据物权法的规定，下列选项中，属于因事实行为引发物权变动的是（ ）。
A.甲通过继承取得其父的遗产
B.乙通过时效取得制度获取物的所有权
C.丙购买他人房屋而取得该房屋的所有权
D.丁将自己的衣服抛弃
[多选题]下列选项中，物权变动的情形包括
A.政府征收了甲村的土地
B.乙将自己的彩电赠与了好友
C.丙在其宅基地上建造了房屋
D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁
[多选题]根据物权法的规定，下列关于动产物权变动及其有关实例的表述，正确的有（ ）。
A.动产物权都以交付作为物权变动的公示方式
B.借用人依据借用合同取得动产的占有后，借用人又与所有人在该动产上设定了质权，该设定行为自移转该动产时生效
C.甲将自行车租给乙使用，租期未满之时，甲又将该自行车卖给丙，此时丙享有对自行车的返还请求权
D.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，而后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
[简答题]世界各国通过选择、采纳土地物权变动生效的四种主要立法体例有物权形式主义、债权形式主义、债权意思主义和托伦斯主义，并结合各自国家的文化习俗、社会经济发展状况，建立了各具特色的土地登记制度。这些土地登记制度一般被理论界依其内容、效力等概括为三种模式：契据登记制(建立在债权意思主义立法例的基础上)，权利登记制(建立在物权形式主义或债权形式主义立法例的基础上)和托伦斯登记制(建立在托伦斯主义立法例的基础上)，其中权利登记制和托伦斯登记制又被统称为产权登记模式。
问题：
1.简述契据登记制和权利登记制的特点。
2.简述托伦斯登记制与其他两种登记方式都不同的特点。
3.结合三种模式的特点谈一下我国所采用的土地登记制度的特点。
