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[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于( )。
A.10％
B.20％
C.35％
D.50％
[单选题]为降低房地产开发贷款风险，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的（ ）。
A.25%
B.30%
C.35%
D.50%
[多选题]商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
A.国有土地使用证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建设工程施工许可证
E.商品房预售许可证
[单选题]房地产开发项目资本金比例达不到（ ）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A.20％
B.25％
C.30％
D.35％
[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在______，月所有债务支出与收入比控制在______。（ ）
A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）
B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）
C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）
D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）
[多选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％
B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人
[单选题]从贷款风险的( )来看，房地产贷款风险可分为系统风险和非系统风险。
A.性质
B.可控程度
C.影响范围
D.分析层次
[单选题]商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的（ ）。
A.负债业务
B.资产业务
C.中间业务
D.代理业务
[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（ ）。
A.系统性风险
B.静态贷款风险
C.宏观风险和微观风险
D.非系统性风险
E.动态贷款风险
[单选题]某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目，预计总投资为2亿元，其项目资本金应不低于（ ）万元。
A.2000
B.4000
C.6000
D.8000
[单选题]在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。
A.贷款调查、提供客源
B.提供客源、代理部分贷款管理职能
C.贷款调查、承担担保
D.提供客源、承担担保
