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[多选题]商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（ ）。
A.核实保证人保证责任的落实
B.保证人与借款人的关系
C.保证人是否具有保证资格
D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
[多选题]商业银行在办理个人贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（ ）。
A.核实保证人保证责任的落实
B.保证人与借款人的关系
C.保证人是否具有保证资格
D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
[多选题]商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
[单选题]对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（ ）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A.《保险法》
B.《民法总则》
C.《物权法》
D.《合同法》
[多选题]办理有担保流动资金贷款时，担保机构发生哪些情形，银行应暂停与其合作（ ）
A.涉嫌重大经济犯罪
A.有违法经营行为
B.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
C.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
D.与多家银行合作
E.?
[判断题]办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据银行业监督管理委员会规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（ ）。
A.基准利率上浮10％
B.基准利率下浮15％
C.基准利率下浮30％
D.基准利率
[单选题]根据中国银行业监督管理委员会规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是( )。
A.基准利率上浮10％
B.基准利率下浮15％
C.基准利率下浮30％
D.基准利率
[多选题]为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应该（ ）。
A.选择信用等级高的保证人
B.选择还款能力强的保证人
C.选择信用等级比借款人低的保证人
D.接受股东之间的单纯第三方保证方式
E.接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式
[单选题]贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。
据此，可以推出（）。
A.如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元
B.如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息
C.如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产
D.如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行可能要求小王偿还本息
