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[判断题]申请个人商用房贷款时，借款人需向商业银行提供营业执照和后续经营计划。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括（ ）。
A.无不良资信记录和行为记录
B.具有稳定的职业和收人，信用良好
C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
D.男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
[单选题]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（ ）。
A.信用状况良好，无重大不良信用记录
B.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上的首期付款
D.申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房
[多选题]办理个人商用房贷款时，贷前调查的内容包括( )。
A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果
B.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定
C.通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
E.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件
[单选题]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述中，错误的是( )。
A.信用状况良好，无重大不良信用记录
B.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％以上的首期付款
D.具有完全民事行为能力的自然人
[判断题] 办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任的、部分额度有效担保。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。 （ ）
A.正确
B.错误
[多选题]办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括( ) 。
A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果
B.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定
C.通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
E.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件
[单选题]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[单选题]办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括()。
A.借款人应向银行提交提前还款申请书
B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息
D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
[判断题]办理商用房贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准入和严格执行回访制度。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（ ）。
A.核实保证人保证责任的落实
B.保证人与借款人的关系
C.保证人是否具有保证资格
D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
[多选题]申请个人住房贷款时所需提供的材料包括( )。
A.申请人的收入证明
B.申请人的身份证件
C.服务单位同意书
D.家庭成员同意书
E.购房合同
