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[多选题]冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议?翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的?
A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D.冯某有权要求翁某承担违约责任
[多选题]张某向银行借款，王某与银行约定张某不能履行债务时，由王某承担保证责任，以下哪些情形，银行可以直接要求王某承担保证责任？
A.张某下落不明，但是张某有一栋房产
B.张某移民美国，没有任何财产留在国内
C.张某搬家，未通知银行，银行经过努力也未找到张某
D.张某失业，生活困难
[多选题]冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期 2 年，租金每月 1000 元。合同履行 1 年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某 达成租期 1 年、月租金 1200 元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？
A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月 1200 元向张某收取租金
C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D.冯某有权要求翁某承担违约责任
[单选题]王某与张某签订买卖合同，未约定先后履行顺序。后王某要求张某先履行，而张某主张一手交钱一手交货，张某行使的权利是()。
A.先诉抗辩权
B.不安抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先履行抗辩权
[单选题]王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某 予以拒绝，这时张某所行使的权利是（ ）。
A.请求权
B.绝对权
C.形成权
D.抗辩权
[单选题]王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝。这时张某所行使的权利是（ ）。
A.请求权
B.绝对权
C.形成权
D.抗辩权
[多选题]李某从自己承包的土地上出人不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列哪些选项是正确的？（）
A.该约定属于有关相邻关系的约定
B.该约定属于地役权合同
C.如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外
D.如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行
[单选题]张某与杨某签订了一份合同，约定由李某向张某履行债务，现李某履行债务的行为不符合合同的约定，则张某的下列做法正确的是（ ）。
A.请求李某承担违约责任
B.请求杨某承担违约责任
C.请求杨某和李某共同承担违约责任
D.请求杨某或李某承担违约责任
[单选题]张某与李某约定李某为张某封阳台，张某支付报酬，张某与李某之间的合同是：
A.建设工程合同
B.承揽合同
C.委托合同
D.无名合同
[多选题]李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2017年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（ ）。
A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%
C.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
D.因开发商的证照不齐全，导致李某在2018年5月6日后仍无法办理房屋所有权登记
[单选题]张某与王某约定，王某将汽车无偿转让给张某，条件是张某将自己的房屋无偿提供给王某居住，张某与王某之间的合同是：
A.买卖合同
B.租赁合同
C.无名合同
D.互易合同
[单选题]张某和某服装厂签订了一份服装买卖合同，约定：张某为买方，预先支付全部货款；服装厂为卖方，收到货款后10天内发货。合同订立后，张某支付了全部货款。付款后第二日，张某因与李某存在债务纠纷逃到外地避债，下落不明，致使服装厂无法向其按时交货。按照法律规定，服装厂可以采取的消灭债务关系的措施是（ ）。
A.行使留置权
B.将服装向有关机关提存
C.行使不安抗辩权
D.行使代位权
[单选题]（2017年） 甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金 4 万元，合同约定如任何一方不 履行合同应向对方支付违约金 6 万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请 求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是（ ） 。
A.请求甲双倍返还定金 8 万元
B.请求甲支付违约金 6 万元，同时请求甲返还支付的定金 4 万元
C.请求甲双倍返还定金 8 万元，同时请求甲支付违约金 6 万元
D.请求甲支付违约金 6 万元
[单选题]（2017年）甲、乙双方签订买卖合同，约定甲支付货款一周后乙交付货物。甲未在约定日期付款，却请求乙交货。根据合同法律制度的规定，对于甲的请求，乙可行使的抗辩权是（ ）。
A.不安抗辩权
B.先诉抗辩权
C.不履行抗辩权
D.先履行抗辩权
[判断题]王某与张某约定，如果张某在两年内结婚，王某将自己的一套房屋赠与张某。该赠与行为是附期限的民事法律行为。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]张某系大发商贸公司的销售经理，大发公司与张某约定不得泄露公司的客户名单，并约定解除劳动合同或劳动合同终止后张某负有竞业限制义务，根据以上情况，下列说法正确的有、
A.大发公司与张某约定的竞业禁止期限不得超过2年
B.竞业禁止期限内，大发公司应向张某支付经济补偿
C.大发公司可以约定张某违反保密条款的，向公司支付违约金
D.大发公司可以约定张某违反竞业限制条款的，向公司支付违约金
[单选题]（2017年）甲公司与乙公司签订一份买卖合同，约定采用见票即付的商业汇票支付货款，后乙公司以自己为付款人签发汇票并交付给甲公司，因甲公司欠丙公司货款，故甲公司将该汇票背书转让给丙公司。丙公司持票向乙公司行使付款请求权时，乙公司以甲公司未供货为由拒付。经查，丙公司对甲公司未供货不知情。下列关于乙公司的拒付主张是否成立的表述中，符合票据法律制度规定的是（ ）。
A.不成立，因丙公司为善意持票人，乙公司不得以对抗甲公司的抗辩事由对抗丙公司
B.成立，因甲公司未供货，乙公司当然可以拒绝付款
C.不成立，因甲公司已转让该汇票并已退出票据关系
D.成立，因丙公司与乙公司并无合同关系
