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[单选题]新建的物业，建设单位应当按照物业管理区域总建筑面积一定比例配置物业用房，超过二十万平米至三十万平米的物业配置物业用房比例应为( )。
A.千分之三
B.千分之四
C.百分之三
D.百分之四
[单选题]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A.业主公约
B.物业服务合同
C.前期物业服务合同
[单选题]《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示,应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单位对物业的保修责任,保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A.建设单位
B.国家
C.政府部门
D.物业服务企业
[多选题]在物业办理入住手续阶段,建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水、电、气表起始数、房屋验收情况,购房合同双方应在( )上签字确认。
A.《业主入住房屋验收表》
B.《物业验收须知》
C.《房屋设备移交清单》
D.《业主(住户)手册》
[单选题]新建物业的物业管理工作移交中,交验方为该物业开发建设单位,接管方为( )。
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位行政主管部门
[单选题]( )是物业服务企业接受建设单位委托开展前期物业管理工作的前提条件。
A.物业竣工验收
B.物业备案制度
C.物业接管验收
D.物业承接查验
[判断题]总承包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求 ：建筑工程
、装修工程按照建筑面积配备1万～5万平方米的工程不少于2人。
A.正确
B.错误
[单选题]“协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和<临时管理规约》”属于物业管理早期介入( )阶段的工作内容。
A.规划设计阶段
B.施工建设阶段
C.营销策划阶段
D.竣工验收阶段
[判断题]总承包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求 ：建筑工程、装修工程按照建筑面积配备1万～5万平方米的工程不少于2人。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
[单选题]根据建筑面积计算规范,建筑物的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和计算。下列说法正确的是( )。
A.建筑物层高为2.0m部分,应计算全面积。
B.建筑物层高为1.8m部分,不计算面积。
C.建筑物层高为1.2m部分,不计算面积。
D.建筑物层高为2.1m部分,应计算1/2面积。
[判断题]局部应用系统应用于室内最大净空高度不超过10m的民用建筑中，为局部设置且保护区域总建筑面积不超过1000㎡的湿式系统。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )元以下的罚款。
A.5 万
B.6 万
C.8 万
D.10 万
[判断题]履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担缔约过失责任。
A.正确
B.错误
[单选题]某建筑工程建筑面积 5 万平方米,按照建设部关于专职安全生产管理人员配备
的规定,该建筑工程项目应当至少配备( )名专职安全生产管理人员。
A.1
B.2
C.3
D.4
