更多"某城市居民自有一栋旧楼房，其中用于生活居住6间，用于开设餐馆6间(经核"的相关试题:
[简答题]某市某居民自有楼房1栋共8间，其中家庭生活居住2间；出租给外地一企业作办事处使用3间，每月租金1500元；另外3间开办一小卖部经营百货用品（经核定房屋原值60000元）。当地规定计算房产余值的扣除比例为20％。则该居民当年应纳房产税为多少元？
[单项选择]某商业企业2009年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本800万元，经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税( )万元。
A. 26.4
B. 36
C. 51
D. 60
[单项选择]某商业企业2005年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本800万元，经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税（）万元。
A. 26.4
B. 36
C. 51
D. 60
[单项选择]甲企业转让一栋旧办公楼，当时造价为1 000万元。后经过房地产评估机构评估认定该楼的重置价格为1 800万元，成新度扣除率为60%。在计算土地增值税时，其评估价格为( )
A. 400万元
B. 600万元
C. 1 080万元
D. 1 000万元
[单项选择]位于县城的某商贸公司2010年12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2007年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。
A. 639.6
B. 640.1
C. 760.1
D. 763.7
[单项选择]张明自有——处平房，共16间，其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2（ ）万元)。2007年1月1日，张明将4间出典给王海，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给环海公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张明2007年应纳房产税额为 ( )万元。
A. 0.816
B. 0.516
C. 1.652
D. 1.632
[单项选择]张明自有一处平房，共16间，其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为20万元)。 2009年1月1日，张明将4间出典给王海，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给环海公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张明2009年应纳房产税额为( )万元。
A. 0.816
B. 0.516
C. 1.652
D. 1.632
[单项选择]王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。 2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为( )。
A. 1.632万元
B. 0.816万元
C. 0.516万元
D. 1.652万元
[单项选择]自有资金利润率主要用于分析（）
A. 资金安全性
B. 资金流动性
C. 资金收益性
D. 资金使用性
[单项选择]一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。
A. 14%
B. 10%
C. 33%
D. 15%
[简答题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示．维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
[单项选择]自有资金现金流量表以( )为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等指标。
A. 建设投资
B. 建设投资和流动资金
C. 债权人的全部借款额
D. 自有资金
[单项选择]自有资金现金流量表从( )的角度出发，以( )为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标，考察项目自有资金的盈利能力。
A. 债权人，全部投资(建设投资和流动资金)
B. 投资者，全部投资(建设投资和流动资金)
C. 债权人，债权人的全部借款额
D. 投资者，投资者的出资额
