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[单项选择]投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应当将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初( )科目。
A. 投资收益
B. 盈余公积
C. 未分配利润
D. 资本公积
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（）项目产生影响。
A. 其他综合收益
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。
[判断题]企业可以根据情况，对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间转换。
[单项选择]企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。
A. 计入递延收益
B. 计入当期损益
C. 计入其他综合收益
D. 计入资本公积
[单项选择]将债务转为资本的重组方式中，债务人应当将债权人因放弃债权而享有股份的公允价值总额与股本或者实收资本之间的差额确认为( )。
A. 非流动负债
B. 资本公积
C. 流动负债
D. 未分配利润
[单项选择]甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性房地产—成本”科目余额为2300万元，“投资性房地产—公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日影响损益的正确处理方法为( )。
A. 记入“投资收益”贷方100万元
B. 记入“投资收益”借方100万元
C. 记入“公允价值变动损益”贷方100万元
D. 记入“公允价值变动损益”借方100万元
[单项选择]企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入( )。
A. 公允价值变动损益
B. 投资收益
C. 资本公积(其他资本公积)
D. 营业外收入
[判断题]投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式属于滥用会计政策。
[判断题]企业在对会计要素进行计量时，只能采用历史成本计量或公允价值计量。
[单项选择]( )采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠计量公允价值的情况下，按成本计量。
A. 首次发行未上市的股票
B. 送股、转增股、配股和增发新股等发行未上市股票
C. 发行未上市的债券和权证
D. 非公开发行股票、公开发行股票网下配售部分等有明确锁定期的流通受限股票
[单项选择]按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末其公允价值的增减变动应当 ( )。
A. 直接计入权益
B. 直接计入当期损益
C. 公允价值增加计入权益，其减少计入当期损益
D. 公允价值增加作为递延收益，其减少计入当期损益
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
A. 计入资本公积
B. 计入期初留存收益
C. 计入营业外收入
D. 计入公允价值变动损益
[单项选择]企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为( )。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 其他业务收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。
A. 资本公积
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
