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[单项选择]决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是( )。
A. 满足购买者使用要求
B. 购买者支付能力
C. 物业预期收益
D. 物业用途
[单项选择]对投资型房地产购买者来说，( )往往决定了其愿意支付的价格水平。
A. 购买能力
B. 物业的投资成本
C. 供求关系
D. 拥有物业后能获取的预期收益的大小
[单项选择]将房地产购买者划分为自住消费型、投资型、投机型几个细分市场，其细分依据是( )。
A. 心理细分
B. 地理细分
C. 行为细分
D. 人口细分
[单项选择]对于投资型物业购买者而言，( )往往决定了其愿意支付的价格水平。
A. 自身支付能力
B. 拥有物业后所能获取的预期收益大小
C. 市场供求状况
D. 区域因素
[判断题]二级价格歧视，是指按不同价格出售不同单位产量，但每个购买相同数量的购买者支付的价格相同。
[单项选择]( )是指其购买者在向出售者支付一定费用后，就获得了能在规定期限内以某一特定价格向出售者买进或卖出一定数量的某种金融工具的权利。
A. 金融期货
B. 金融远期合约
C. 金融期权
D. 金融衍生工具
[单项选择]期权购买者预期某股票的价格将要下跌，而与他人订立合约，并支付期权费购买在一定时期内按合约规定的价格和数量卖出该股票给对方的权利，这种交易称为( )。
A. 买进期权
B. 卖出期权
C. 双向期权
D. 选择权
[单项选择]期权购买者预期某股票的价格将要下跌，而与他人订立合约，并支付期权费购买在一定的时期内按合约规定的价格和数量卖出该股票给对方的权利，这种交易称为( )。
A. 买进期权
B. 卖出期权
C. 双向期权
D. 选择权
[单项选择]技术价格的最主要的决定因素是其（）。
A. 研发成本
B. 价值
C. 使用价值
D. 各种服务费用
[单项选择]消费者购买某种商品愿意支付的实际价格是指( )。
A. 商品的最低售价
B. 商品的销售价格
C. 交通费用
D. 商品的销售价格加交通费用
[判断题]一级价格歧视，是指企业对每一单位产品都按照消费者所愿意支付的最高价格出售。
[单项选择]某商业店铺的购买价格为607元，其中4073元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（）
A. 7.1%
B. 12.0%
C. 13.1%
D. 19.1%
[单项选择]债券一旦发行，决定债券价格的最主要因素是 ( )
A. 利率
B. 每年付息额
C. 年付息次数
D. 债券的到期时间
[判断题]市盈率是表示投资者愿意支付多少价格换取公司每一元收益的指标。
[单项选择]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。
A. 7.1%
B. 12.0%
C. 13.1%
D. 19.1%
[多项选择]影响产业购买者购买决定的主要因素有( )。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 组织因素
D. 人际因素
E. 个人因素
