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[单项选择]某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6％、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是( )元。
A. 1798．65
B. 2333．33
C. 4786．25
D. 5018．81
[单项选择]2009年，张某向银行申请了50万元的个人住房贷款，期限为15年，由于手续欠缺，其抵押程序不完善。贷款发放后不久，张某因车祸去世，其贷款处于高风险状态。这属于引发操作风险的( )。
A. 个人因素
B. 内部流程
C. 外部事件
D. 系统缺陷
[单项选择]张先生最近刚获得住房贷款，在获得住房贷款后，他须要定期向银行归还本息，若贷款期限在1年以内(含1年)，则应实行( )的还款方式。
A. 等额递增还款法
B. 等额递减还款法
C. 等额本息还款法
D. 到期本息一次性清偿
[单项选择]个人以抵押贷款方式向银行贷款购买房屋时，作为个人住房贷款的抵押物首先是( )。
A. 抵押人依法取得的国有土地使用权
B. 抵押人所拥有的房屋
C. 抵押人所租赁的房屋
D. 贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
[单项选择]某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为（）元。
A. 2277.4
B. 2281.9
C. 2728.8
D. 2741.95
[多项选择]张某向银行申请个人住房贷款，银行应当对其哪些方面进行调查：（）
A. 工作单位、地址、职位等
B. 收入状况，包括每月工资收入、其他资产收入等
C. 身体健康状况
D. 家庭情况，包括婚姻状况、抚养人口数等
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。
A. 住房交易形态
B. 资金来源
C. 贷款利率的确定方式
D. 贷款对象
[单项选择]按照( )，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。
A. 贷款用途
B. 住房交易形态
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[单项选择]借款人在获得住房贷款后，须定期向银行归还本息，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行( )的还款方式。
A. (A) 等额本息还款法
B. (B) 到期本息一次性清偿
C. (C) 等额递减还款法
D. (D) 等额递增还款法
[单项选择]个人住房转让贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向( )发放的个人住房贷款。
A. 出售该住房的个人
B. 购买该住房的个人
C. 出售该住房的开发商
D. 为该住房提供保险的保险公司
[简答题]个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房按揭贷款风险管理的主要内容？
[单项选择]自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款这三种方式是以( )为标准划分的。
A. 贷款的盈利水平
B. 贷款资金的来源
C. 贷款人的收入水平
D. 住房的交易形态
[单项选择]个人住房贷款利率原则为个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行( )。
A. 上限放开，下限管理
B. 上限放开，下限放开
C. 上限管理，下限管
D. 上限管理，下限放开
[单项选择]按住房交易形态划分，个人住房贷款可以分为首次交易住房贷款和( )
A. 按揭贷款
B. 转按揭贷款
C. 加按揭贷款
D. 再交易住房贷款
[单项选择]个人住房贷款利率原则是：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。
A. 上限放开，下限管理
B. 上限放开，下限放开
C. 上限管理，下限管理
D. 上限管理，下限放开
