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[单项选择]某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为( )。
A. 10.80%
B. 11.6%
C. 11.8%
D. 12.6%
[单项选择]内部收益率（IRR）和行业收益率或目标收益率ic，两者满足下列（）关系式时，投资项目在财务上是可以接受的
A. IRR＞ic
B. IRR＜ic
C. IRR＝ic
D. IRR≤ic
[单项选择]某投资项目的财务内部收益率为20%。当建设投资增加10%时，内部收益率变为 18%，基准收益率为12%，由此得出敏感性系数为( )。
A. -2
B. -1.53
C. -1.43
D. -1
[单项选择]内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]内部收益率是考察投资项目赢利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是（）。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似值要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内务年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的赢利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要小于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内务年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率是反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]内部收益率是考查投资项目赢利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述，正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的赢利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]用线性插值法计算的全部投资内部收益率小于期望收益率或基准收益率或行业收益率，则项目就( )接受。
A. 不可以
B. 可以
C. 部分可以，部分不可以
D. 无关
[单项选择]用线性插值法计算的全部投资内部收益率( )期望收益率或基准收益率或行业收益率，则项目就可以接受。
A. 大于
B. 小于
C. 小于等于
D. 等于
