更多"2003年7月，小张将自有房屋一套租给小李居住，双方签定了房屋租赁协议"的相关试题:
[单项选择]2003年7月，小张将自有房屋一套租给小李居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，小张因急需用钱，经协商与小王签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与小王。小李未主张优先购买权，小王同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，小张和小王进行该房产权过户登记时，应由( )缴纳契税。
A. 小张
B. 小李
C. 小王
D. 小张与小王
[单项选择]（2008，5）王某将自己房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。
A. 赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B. 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C. 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D. 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
[单项选择]2001年9月，甲将自有房屋一套租给乙居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，甲因急需用钱，经协商与丙签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与丙。乙未主张优先购买权，丙同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，甲和丙进行该房产权过户登记时，应由（）缴纳契税。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲与丙
[单项选择]某租赁公司于2003年12月31日将账面价值为4800万元的一套大型设备以融资租赁方式租赁给B企业，该大型设备占企业资产总额的 30%以上。双方签订合同，B企业租赁该设备 48个月，每半年末支付租金600万元，B企业担保的资产余值为900万元，另外担保公司担保金额为750万元，租赁合同规定的租赁年利率为6%，租赁开始日估计资产余值为1800万元，则B企业在租赁开始日应记入“未确认融资费用”的金额为( )万元。(注:PA(8，3%) =7.0197;PV(8，3%)＝0.7874)
A. 900
B. 700
C. 0
D. 80
[单项选择]1999年9月，顾某出国留学，将自己所有的一套房屋交给贾某居住，并与贾某言明如果自己5年内不回国就将该房送与贾某。2004年11月，贾某见顾某出国后至今没有音讯，认为其私房已属自己所有，便将房屋出租给王某，并与王某签订了为期3年的房屋租赁合同。2006年3月，顾某突然回国，找到贾某要求交还自己原有的房屋，两人因此发生争执。顾某遂以贾某为被告向法院提起诉讼。法院经调查后发现，双方争执的房屋现在由王某租住，于是通知王某参加到本案中来，王某在本案中的诉讼地位是：( )
A. 原告
B. 被告
C. 有独立请求权的第三人
D. 无独立请求权的第三人
[单项选择]某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为：（）
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
[单项选择]2003年12月，甲借给乙一套机器设备使用(其中该设备的操作系统由王某所有，许可甲使用)，并约定仅限于自己使用不能出借。2004年 5月，乙未经甲同意将该机器出租给丙，每月2万元。下列说法正确的是( )
A. 只有甲可以主张乙侵犯了其操作系统的出租权
B. 只有王某可以主张乙侵犯了其操作系统的出租权
C. 甲、王某都可以主张乙侵犯了其操作系统的出租权
D. 甲、王某都不可以主张乙侵犯了其操作系统的出租权
[单项选择]甲乙丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是：
A. 甲应将此份额转让给丙
B. 甲应将此份额转让给丁
C. 甲可将其份额转让给戊
D. 甲应将其份额转让给丙和丁
[单项选择]甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是：
A. 甲应将此份额转让给丙
B. 甲应将此份额转让给丁
C. 甲可将其份额转让给戊
D. 甲应将其份额转让给丙和丁
[判断题]陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。
[单项选择]1995年9月，范某携家眷出国，将自己所有的一套房屋交给宋某居住，并与宋某言明如果自己5年内不回国就将该房送与宋某。2000年11月，宋某见范某出国后至今没有音讯，认为其私房已属自己所有，便将房屋出租给王某，并与王某签订了为期3年的房屋租赁合同。2002年3月，范某突然回国，找到宋某要求交还自己原有的房屋，两人因此发生争执。范某遂以宋某为被告向法院提起诉讼。法院经调查后发现，双方的争执的房屋现在由王某租住，于是通知王某参加到本案中来，请问，王某在本案中的诉讼地位是：
A. 原告
B. 被告
C. 有独立请求权的第三人
D. 无独立请求权的第三人
