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[多项选择]以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。
A. 与转让房地产有关的税金
B. 房地产开发成本
C. 取得土地使用权所支付的金额
D. 旧房及建筑物的评估价格
[单项选择]我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是( )。
A. 同地段同类房地产的平均市场价格
B. 同地段同类房地产的最低市场价格
C. 同地段同类房地产的最高市场价格
D. 房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格
[判断题]房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。
[判断题]转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。应以评估价格为依据计算土地增值税。
[单项选择]某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 503
B. 520
C. 539
D. 672
[单项选择]对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于（）
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 1.5%
[单项选择]土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象，实行四级超率累进税率。增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
