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[单项选择]某房地产开发企业在小区开发中根据不同年龄、文化程度、职业、家庭结构特征分别设计了不同产品，这种市场营销属于( )营销。
A. 大量
B. 小量
C. 产品差异化
D. 目标市场
[单项选择]依房地产开发规模不同，房地产开发可以分为单项开发，小区开发和（）
A. 成片开发
B. 经营性开发
C. 自用性开发
D. 新城区开发
[单项选择]房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记（）科目，贷记“应交税金”科目。
A. 管理费用
B. 销售费用
C. 财务费用
D. 银行存款
[单项选择]现代的营销理论更注重企业的整体形象，发挥企业无形资产的市场号召力；现代企业越来越把（）当成一种市场营销必备的常规武器。
A. 促销手段
B. 产品价格
C. 人际关系
D. 公共关系
[单项选择]根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是( )。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 买方代理和卖方代
D. 参与代理
[单项选择]某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。
A. 3个建设项目
B. 10个单项工程
C. 12个单项工程
D. 12个单位工程
[判断题]分区布点法是将场地划分成不同的小区，再根据小区的面积或污染特征确定布点的方法。
[单项选择]为规范空间开发秩序，形成合理的空间开发结构，我国根据不同区域的资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力，统筹谋划未来人口分布、经济布局、国土利用和城镇化格局，将国土空间划分为( )4类主体功能区。
A. 鼓励开发、允许开发、限制开发和禁止开发
B. 优先开发、一般开发、限制开发和禁止开发
C. 优先开发、重点开发、限制开发和禁止开发
D. 优先开发、重点开发、一般开发和限制开发
[单项选择]根据不同标准，房地产开发可以分为（）
A. 按经营对象的相对差异划分，可以分为地产经营和房产经营
B. 按活动发生的不同过程划分，可以分为房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营
C. 按开发的内容不同，可以分为外延式开发和内涵式开发
D. 按经营规模和经营方式划分，可以分为专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等
[单项选择]某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区，由于该小区在设计上采用了特殊工艺，经有关主管部门批准，开发公司于2007年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院，但双方没有签订书面合同，2007年6月30日，设计院完成了工程设计，开发公司以没有书面合同，不符合我国《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由，拒绝支付设计费。以下说法正确的是( )。
A. 《中华人民共和国合同法》对建设工程合同的形式作出了规定，签订建设工程合同是要式民事行为，所以开发公司的做法合理
B. 虽然设计院在2007年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准，属于违法行为
C. 虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同，但已经履行了主要设计任务，开发公司接受了该合同，合同成立，应该支付设计费
D. 设计院未与开发公司签订书面合同，不受法律保护，所以开发公司拒绝付费合情合理
[单项选择]根据税法的规定，房地产开发企业将开发产品( )，应当视同销售确认收入，计征企业所得税。
A. 对外转让
B. 以临时租赁方式租出
C. 用于企业办公用房
D. 预售房产取得预收款
[单项选择]某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。
A. 施工单位和房地产开发公司
B. 工程承包合同
C. 住宅小区
D. 建筑施工行为
[单项选择]甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同，由甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司开发的某住宅小区项目，工程竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款600万元。甲建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款，将承包合同获得600万元工程款的权利让给丙建筑材料公司，并书面通知乙房地产开发公司。后来，该项目在竣工验收时被认定为不合格，而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝，则乙房地产开发公司的行为( )。
A. 合法，因为丙建筑材料公司和乙房地产开发公司不存在债权债务关系
B. 合法，属于行使先履行抗辩权
C. 合法，属于行使同时履行抗辩权
D. 不合法
