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[单项选择]下列选项不属于房地产投资弊端的是( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 投资回收期长
D. 进入门槛低
[单项选择]下列选项中，不属于房地产投资风险特征的是( )。
A. 客观性
B. 不确定性
C. 可测性
D. 损益单一性
[单项选择]下列选项中，不属于房地产投资中的系统风险的是( )。
A. 通货膨胀风险
B. 周期风险
C. 变现风险
D. 资本价值风险
[单项选择]下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是( )。
A. 接受委托
B. 制定工作计划
C. 项目的可行性评价
D. 编写可行性工作报告
[单项选择]下列选项中，( )也影响着房地产投资者的投资兴趣。
A. 地价管理政策
B. 税收政策
C. 城市规划
D. 行政隶属变更
[单项选择]财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中，( )不属于辅助报表。
A. 流动资金估算表
B. 经营成本估算表
C. 资金来源与运用表
D. 建筑安装工程费用估算表
[单项选择]下列选项中不属于房地产交易形式的是（）。
A. 转让
B. 租赁
C. 抵押
D. 继承
[单项选择]下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。
A. 获得土地使用权
B. 确定规划设计方案并获得规范许可
C. 遴选工作人员
D. 开工申请
[单项选择]下列选项中不属于房地产市场分析内容的是( )分析。
A. 经济资源
B. 住房需求
C. 城市发展
D. 城市文化
[单项选择]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。
A. 保护当事人的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险，房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件，核对房地产权属档案记载，当事人即可快捷、方便地完成交易
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[单项选择]下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。
A. 共享性
B. 价值性
C. 多维性
D. 积累性
[单项选择]下列哪一项不属于基本会计报表( )。
A. 业务状况表
B. 资产负债表
C. 损益表
D. 所有者权益变动表
[单项选择]下列选项中关于房地产投资项目比选作用理解错误的是( )。
A. 有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误
B. 有利于把握最佳的投资机会
C. 有利于选择最优的投资方案
D. 有利于增强房地产企业市场竞争的能力
[单项选择]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。
A. 资本金现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 损益表
D. 投资计划与资金筹措表
