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[判断题]办理个人贷款申请的借款人必须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
[单项选择]根据《中华人民共和国民法通则》，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事叔利和承担民事义务的组织，法人具备的条件不正确的是( )。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或者经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能够独立承担经济责任
[单项选择]申请商用房贷款购买或租赁的商用房，一般要求( )，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。
A. 位于大中城市中心区和次中心区
B. 位于城市区划内
C. 位于城镇区划内
D. 位于全国所有地方均可
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )；对以商住两用房名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A. 50%,55%
B. 60%,70%
C. 70%,75%
D. 80%,90%
[单项选择]中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为能力可以适用定居国法律”属于( )冲突规范。
A. 单边
B. 双边
C. 选择适用
D. 重叠适用
[单项选择]在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（）。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[单项选择]我国《民法通则》第143条规定：中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为能力可以适用( )
A. 中国法律
B. 行为地法律
C. 法院地法律
D. 定居国法律
[单项选择]国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[单项选择]商用房的贷款利率( )。
A. 不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C. 不得高于中国人民银行规定的同期同档次利率
D. 不得高于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.8倍
[单项选择]商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整( )。
A. 不分段计息
B. 分段计息
C. 是否分段计息由借贷双方在合同中约定
D. 从利率调整次月1日开始按新利率执行
[单项选择]商用房贷款的贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，( )。
A. 不分段计息
B. 分段计息
C. 是否分段计息由借贷双方按商业原则确定
D. 从利率调整次月1日开始按新利率执行
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 100%
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )。
A. 40%
B. 50%、
C. 55%
D. 60%
[单项选择]商用房贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取（ ）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（ ）。
A. 一次还本付息法；等额本息还款法
B. 多次还本付息法；等比本金还款法
C. 等额本息还款法；一次还本付息法
D. 等额本金还款法；多次还本付息法
