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[单项选择]下列房地产转让行为应征收土地增值税的是( )。
A. 继承房屋
B. 无偿赠与房屋给直系亲属
C. 被兼并企业将房屋并入兼并企业中
D. 合作建房有偿转让的
[单项选择]下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的有( )。
A. 赠予社会公益事业的房地产
B. 个人之间互换自有居住用房地产
C. 抵押期满权属转让给债权人的房地产
D. 兼并企业从被兼并企业得到的房地产
[单项选择]下列房产转让行为，不征土地增值税的是 ( )。
A. 以房产抵偿债务
B. 无偿将房产直接赠给某足球俱乐部
C. 破产清算转让的房地产
D. 农民因外出打工转让其在农村的房屋
[单项选择]个人发生的下列房地产转让行为需要缴纳土地增值税的有( )。
A. 因国家建设需要而被无偿收回的房产
B. 因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产
C. 转让居住3年的自用住房
D. 市政规划需要而搬迁，自行转让的原房产
[单项选择]下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是( )。
A. 政府出让国有土地
B. 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C. 某企业将办公楼捐赠给其子公司
D. 企业将房产所有权转让给境外企业
[判断题]土地增值税是对转让国有土地使用权，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
[单项选择]下列应缴纳土地增值税的行为有( )。
A. 用房地产作抵押
B. 代建房取得收入
C. 房地产商销售住宅楼
D. 清产核资房地产评估增值
[单项选择]下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。
A. 直系亲属继承的房屋
B. 有偿转让的合作建房
C. 兼并企业并入被兼并企业的房屋
D. 无偿赠与给直系亲属的房屋
[单项选择]根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A. 某人将自己一套闲置的住房出售
B. 某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C. 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D. 某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
[单项选择]2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含增值税转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元，转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
A. 373.5
B. 450
C. 570.08
D. 761.6
