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[单项选择]以下不属于房地产定价目标的是( )。
A. 实现预期利润
B. 维持企业的开发规模
C. 维持市场占有率
D. 维护企业形象
[单项选择]下列不属于房地产定价策略的是( )。
A. 局部价格策略
B. 过程定价策略
C. 折扣定价策略
D. 心理定价策略
[单项选择]下列不属于房地产心理定价策略的是( )。
A. “特价品”定价策略
B. 现金折扣定价策略
C. 尾数定价策略
D. 整数定价策略
[单项选择]不属于开发商对房地产租售定价方法的是（）。
A. 成本导向定价
B. 销售导向定价
C. 购买者导向定价
D. 竞争导向定价
[单项选择]随行就市定价法属于房地产定价方法中的( )。
A. 成本导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
[单项选择]在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。
A. 成本加成定价法
B. 目标定价法
C. 认知价值定价法
D. 领导定价法
[单项选择]房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业，( )不属于房地产中介服务业。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 物业管理
[单项选择]在房地产价格每感度分析中，对单价、总价都及理解程度作为定价基本依据的定价方法（）。
A. 低档盘、小户型的客户
B. 中档户型的客户
C. 高档户型的客户
D. 购买别墅的客户
[单项选择]下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。
A. 守法经营
B. 恪守信用
C. 沟通为主
D. 公平竞争
[单项选择]从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是( )。
A. 成本导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
[填空题]（）是根据房地产消费者对房地产商品及其价值的感受来定价的一种定价方法。
[单项选择]下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的基本报表( )。
A. 现金流量表
B. 资金来源运用表
C. 项目总投资估算表
D. 资产负债表
[单项选择]房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是( )。
A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 应战定价法
D. 领导定价法
[单项选择]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。
A. 资本金现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 损益表
D. 投资计划与资金筹措表
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（）。
A. 不可抗力
B. 经纪机构有过失
C. 约定免责事由
D. 委托人有过失
