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[单项选择]( )即在技术上不变或在技术一定的限制下，在一定面积的土地上连续追加投资超过一定限度后，每单位面积投资额增量从土地所获得的收益较前递减。
A. 边际递减性
B. 效益递减性
C. 递减性
D. 边际效益递减性
[单项选择]物价水平不变，即在货币购买力不变条件下的利息率称为( )。
A. 差别利率
B. 基准利率
C. 实际利率
D. 名义利率
[单项选择]土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地( )的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。
A. 土地所有权，使用权
B. 空间权
C. 土地配置权
D. 土地用益物权
[单项选择]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起( )日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。
A. 仍可以设定空间使用权
B. 不可以再设定空间使用权
C. 可以转让空间使用权
D. 明确空间使用范围
[单项选择]集体土地上的房屋因土地所有权变为国有土地，申请人应当在这一事实发生之日起 ( )日内申请初始登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[判断题]土地利用率是指单位面积土地上作物面积所占的百分比。
[单项选择]国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起( )日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起( )内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A. 15日
B. 30日
C. 45日
D. 3个月
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经( )同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[判断题]西周初期，周王对土地和依附在土地上的奴隶有最高所有权。
[单项选择]( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A. 土地登记
B. 土地转让
C. 土地备案
D. 土地变更
[单项选择]李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列哪一选项是错误的？
A. 该约定属于有关相邻关系的约定
B. 该约定属于地役权合同
C. 如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外
D. 如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对于新增房屋拍卖所得，抵押权人( )优先受偿。
A. 有权
B. 无权
C. 看具体情况
D. 没有规定是否可以
[单项选择]为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于：
A. 相邻关系
B. 地役权
C. 地上权
D. 土地使用权
