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[单项选择]某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
A. -10
B. 77
C. 95
D. 105
[单项选择]某企业对旧办公楼进行改造，办公楼账面原值600万元，为改造办公楼账面支付费用150万元，加装中央空调支付50万元，当地的一次性减除费用比例是20%，该企业应纳房产税( )万元。
A. 6.72
B. 9.25
C. 8.43
D. 10.88
[单项选择]某企业2005年2月购入办公楼一幢，2007年3月将此办公楼对外转让，会计资料显示：办公楼的账面原值为900万元，已提折旧为90万元。转让时该办公楼评估的重置成本为1000万元，成新率为7成。转让时发生的相关其他费用为8万元。根据税法规定，在计算土地增值税时，其评估价格为( )。
A. 692万元
B. 700万元
C. 630万元
D. 612万元
[单项选择]某企业出售房屋一幢，账面原价500000元，已提折旧140000元，出售时发生清理费用600元，出售价款为420000元，适用营业税税率为5%。企业结转出售固定资产净损益时的会计分录为 ( )。
A. 借：固定资产清理 38400 贷：营业外收入 38400
B. 借：固定资产清理 34400 贷：营业外收入 34400
C. 借：固定资产清理 258600 贷：营业外收入 258600
D. 借：营业外支出 38400 贷：固定资产清理 38400
[单项选择]某企业以一栋办公楼抵偿债务。该办公楼的账面原价为 100万元，已提折旧31万元，其公允价值为65万元，抵偿债务的账面余额为70万元。该项债务重组发生的债务重组收益为( )万元。
A. 34
B. 5
C. 30
D. 35
[单项选择]某企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用2500万元，缴纳与转让办公楼相关的税金2007元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳的土地增值税为 ( )元。
A. 1500
B. 785
C. 875
D. 965
[单项选择]某企业2008年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用 700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)，则该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 302.25
B. 306.75
C. 397.55
D. 402.25
[单项选择]某企业2016年10月转让5年前建造的办公楼，取得含税销售收入1500万元，该办公楼账面原值900万元，已提折旧260万元，该企业为一般纳税人，选择按简易计税方法计税，2016年10月该企业应纳增值税为（）万元。
A. 28.57
B. 57.14
C. 40.95
D. 71.43
[单项选择]某企业为国有企业，拟整体出售。该企业的资产评估价值为3000万元。如果出售价格低于( )万元时，该企业应按规定向国有资本变动的审批单位作出书面说明。
A. 3000
B. 2700
C. 2100
D. 1500
[单项选择]某企业为国有企业，拟整体出售，该企业的资产评估价值为3 000万元。如果出售价格低于( )万元时，该企业应按规定向国有资本变动的审批单位作出书面说明。
A. 3 000
B. 2 700
C. 2 100
D. 1 500
[单项选择]某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，1/3以每月15万元的租金额出租给其他单位使用；2009年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地人民政府规定房产原值减除比例为30%，该企业2009年应纳房产税( )。
A. 51.49万元
B. 52.38万元
C. 53.05万元
D. 53.19万元
[单项选择]某企业出售闲置的设备，账面原价21000元，已使用两年，已提折旧2100元，出售时发生清理费用400元，出售价格18000元，该企业出售设备发生的净损益为( )。
A. -500元
B. -1300元
C. -900元
D. 500元
