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[单项选择]张某委托乙房屋信息服务部为其租用临街商业门面房提供媒介服务。乙服务部找到某临街门面房的房主赵某商谈租用事宜，赵某表示．同意，张某看过房屋后亦表示认可。在此期间，乙从内部渠道获悉该门面房有可能在近期内因修路而被拆迁，但乙未告知张某与赵某。不久，张某与赵某签订租房协议，张某随后投资10万元对该门面进行装修，但不到半年，该门面房即被拆迁，张某仅得补偿费5000元。下列陈述正确的是： ( )
A. 乙应承担违约责任，返还居间报酬，但张某其他损失不予承担
B. 张某在合同订立后，已实地看过房屋，因而，损失应由张某承担
C. 乙违反诚信原则，构成违约，其不得要求张某支付报酬并应承担损害赔偿责任
D. 该项损失应由张某、赵某、乙三方承担
[简答题]某职工于1995年与其单位签订承包合同，承包单位临街门面房，按合同规定，该职工每月取得固定工资750元，年终盈利与单位三七分成。年终实现盈利50000元，试计算该职工应纳个人所得税额。
[判断题]商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆宾馆等从事商业和为居民生活服务所使用的房屋，业主可以从运营中获得长期的投资回报。
[单项选择]某乡镇财政所自行决定，凡购买该所开设商店的商品可以根据购买数额的多少减免农林特产税，这种做法违背了( )。
A. 税收法律主义
B. 税收公平主义
C. 实质课税原则
D. 法律优位原则
[单项选择]李某将价值6万元的平房一间出租给许某开设商店。许某未与李某商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费8万余元。 4年后租期届满，许某要求李某支付8万元装修费，李某不同意。对本案的处理方案，下列选项中不正确的是：( )
A. 房子归李某所有，许某应根据李某的要求将房子回复原状
B. 房子归李某所有，但李某应向许某支付装修费8万元
C. 因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，可由许某支付6万元房款而取得房屋所有权
D. 如装修方案已经过李某的同意，则装修费用可依双方约定分扭
[单项选择]某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。3年后租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。时本案的处理方案，下列各项中不正确的是：( )
A. 房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元
B. 房于归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C. 如装修方案已经过甲的同意，则装修费用可依双方约定分担
D. 因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
[单项选择]崔红租刘峥临街处门面房开了一家小超市，约定租期为5年，每半年交付一次租金，两年过了崔红一直未付租金，于是刘峥向法院起诉要求崔红归还租金及利息10万元。法院受理后依法开庭审理，在审理中崔红提出刘峥之妻曾借其4万元，要求抵销只偿还其余的6万元。法院对此应如何处理
A. 告知崔红另行起诉
B. 追加刘峥的妻子为第三人
C. 中止给付租金的诉讼
D. 将崔红的请求作为反诉与原诉讼合并审理
[单项选择]按房屋的( )，房屋可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构房屋等。
A. 建筑结构类型和材料
B. 承重受力方式
C. 层次和高度
D. 用途
[多项选择]房屋的种类可按房屋的( )划分。
A. 周围环境好坏
B. 建筑结构类型和材料
C. 承重受力方式
D. 层次和高度
E. 用途
[单项选择]根据连锁经营的创业策略，若连锁创业店为小型商店，则该店不适宜开设的区域是( )。
A. 独立分布的商务区域
B. 未经规划的商务区域
C. 规划的商务区域
D. 中央商务区域
[多项选择]陈玉和韩东共有四间房屋，租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的？（）
A. 在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同继续有效
B. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，陈玉有优先购买权
C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，刘锋有优先购买权
D. 在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同即告终止
[单项选择]某商品流通企业拟投资开设一家新的综合商店，首先从店址选择、需求大小、顾客流量、交通运输条件、投资额等方面初步论证了其可行性。这种市场调查方法属于( )。
A. 预测性调查
B. 描述性调查
C. 探测性调查
D. 因果性调查
[多项选择]
陈和韩共有4间房屋，租给刘开办一商店。现韩为担保对丙所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给丙，该抵押已得到陈同意，并在通知了刘后在房屋管理局作了登记。
请指出下列哪些表述是正确的？（）
A. 在房屋抵押后，陈、韩与刘之间的租赁合同继续有效
B. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈与刘都愿意购买时，陈有优先购买权
C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈与刘都愿意购买时，刘有优先购买权
D. 在房屋抵押后，陈、韩与刘之间的租赁合同即告终止
