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[单项选择]设备的自然寿命与设备的经济寿命相比，设备的自然寿命( )设备的经济寿命。
A. 等于
B. 长于
C. 短于
D. 以上均错
[单项选择]下列关于设备全寿命费用的说法中正确的是( )。
A. 设备全寿命费用是指设备运营和报废过程中花费的全部费用
B. 全寿命分析方法包括费用现值法和投资回收期法
C. 设备全寿命费用就是设备工程投资
D. 设备全寿命费用应包括设备工程交付使用后的经常性开支费用
[多项选择]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。
A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如房地产维护状况良好，可令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
[单项选择]设备自然寿命也称物理寿命，是指设备从全新状态下开始使用，直到不堪再用而予以报废的全部时间过程。设备自然寿命主要取决于( )。
A. 设备有形磨损的速度
B. 设备无形磨损的速度
C. 设备的维修保养状态
D. 有形磨损和无形磨损共同决定的
[单项选择]关于设备经济寿命的论述正确的是( )。
A. 当使用年限小于经济寿命时，等值年成本是下降的
B. 当使用年限大于经济寿命时，等值年成本是下降的
C. 当使用年限小于经济寿命时，年运行成本大于年资产消耗成本
D. 当使用年限大于经济寿命时，年运行成本小于年资产消耗成本
[多项选择]关于设备配置管理说法正确的是（）
A. 设备配置管理功能是iMC智能管理中心自带功能，无需配置任何功能授权及license
B. 设备配置管理功能需配置单独的配置管理功能授权
C. RJ RIIL产品需配置单独的设备配置管理功能授权
D. 北塔BTIM产品需配置单独的设备配置管理功能授权
[多项选择]下列选项中关于技术商品的寿命说法正确的是（）。
A. 技术商品的商业寿命，以技术因被淘汰而失去使用价值为结束。
B. 技术商品自然寿命，以技术失去交换价值作为结束。
C. 技术商品的商业寿命，以技术失去交换价值作为结束。
D. 技术商品自然寿命，以技术因被淘汰而失去使用价值为结束。
[单项选择]下列因素中，肯定不会影响设备自然寿命的因素是( )。
A. 第Ⅰ种有形磨损
B. 第Ⅱ种有形磨损
C. 第Ⅰ种无形磨损
D. 腐蚀
[单项选择]下列关于设备租赁的说法正确的是( )。
A. 设备租金可在所得税前扣除
B. 租赁契约可以随时中止和取消
C. 租赁设备可用于担保、抵押贷款
D. 租赁成本低于直接购置费用
[单项选择]以下关于设备贷款额度说法正确的是( )。
A. 最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过100万元
B. 以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的70%
C. 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的90%
D. 以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度
[单项选择]下列关于设备监理工程师说法错误的是( )。
A. 设备监理工程师不是技术职称
B. 申请注册设备监理工程师必须取得《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》
C. 设备监理工程师可以同时在两个以上设备监理单位进行监理活动
D. 设备监理工程师应严格保守有关方的技术秘密和商业秘密
[单项选择]关于设备安装以下说法不正确的是( )。
A. 全部安装工作可以根据不同的实施时间划分为几个阶段实施
B. 阶段性进度目标对于设备监理工程师做好进度控制工作有重要意义
C. 设备安装由多家公司分别承包，监理工程师应编制设备安装总进度计划
D. 监理工程师应按时参加设备工程的各类试验或检验
[单项选择]下列关于设备租赁的说法中正确的是( )。
A. 设备租金可以在所得税前扣除
B. 租赁契约可以随时中止和取消
C. 租赁设备可以用于担保、抵押贷款
D. 租赁成本低于直接购置费用
[单项选择]以下关于设备贷款额度说法不正确的是（）。
A. 最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元
B. 以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%
C. 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%
D. 以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度
[单项选择]下列关于设备贷款的说法中，错误的是( )。
A. 设备贷款的对象为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人
B. 利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可根据当地金融市场资金的供求状况，实行利率浮动
C. 设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，贷款银行可根据借款人情况选择一种或两种担保方式，也可采取经销商担保和厂家回购的担保方式
D. 设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的90%，且最高贷款额度不得超过200万元
[单项选择]下列关于设备磨损的说法中，不正确的是( )。
A. 设备磨损分为行形磨损和无形磨损两大类
B. 设备有形磨损，是设备在使用过程中发生的实体性磨损
C. 设备无形磨损，是由于社会经济环境变化造成的没备贬值
D. 设备磨损的补偿方式为完全补偿，即淘汰旧设备、更换新设备
[单项选择]下列关于设备更新的说法中，不正确的是( )。
A. 建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B. 不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场上的竞争力，甚至导致物业的贬值
C. 因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D. 设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
