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[单项选择]投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（）的比率。
A. 年净收益额与方案固定资产投资
B. 年销售收入与方案固定资产投资
C. 年净收益额与方案总投资
D. 年销售收入与方案总投资
[单项选择]收益法中的收益额指的是资产的( )。
A. 未来预期收益
B. 评估基准日收益
C. 评估前若干年的平均收益
D. 实际取得的收益
[单项选择]某企业的年净收益额为10万元，总投资额为110万元，则投资收益率为( )。
A. 8.21%
B. 8.58%
C. 9.09%
D. 9.26%
[单项选择]根据收益额的计算方式不同，DB 年金计划主要分为最终平均收益额计划、雇佣期平均收益额计划和绝对收益额计划。假定员工A 在退休前工作年限为20 年，工资收入第一年为2100 元/月，第二年为2200 元/月，第三年为2300 元/月，以此类推，退休时的工作收入为4000 元/月。假定替代率为20%，最终平均收益额计划考虑的年限是退休前5 年。则最终平均收益额计划和雇佣期平均收益额计划的养老金月收入分别为：（ ）。
A. 800 元，400 元
B. 2000 元，1000 元
C. 760 元，610 元
D. 800元，600 元
[判断题]评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
[简答题]某机器设备的年收益额，第一年为4000元，此后直至第10年，逐年递增1000元，若投资收益率为15%，试计算该设备的收益现值。
[多项选择]收益法中的收益额是指（）。
A. 资产未来的预期收益
B. 资产的现实收益
C. 资产的实际收益
D. 资产的客观收益
[单项选择]某企业进行一项技术改造，其投资总额为900万元，完成后每年净收益额为160万元，该企业技术改造的投资回收期为( )年。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]( )是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
A. 内部收益率
B. 投资收益率
C. 净现值率
D. 投资回收期
[单项选择]收益法应用中收益额的选择，必须是（）
A. 净利润
B. 现金流量
C. 利润总额
D. 口径上与折现率一致
[单项选择]收益法中不能作为收益额的是( )。
A. 税后利润
B. 净现金流量
C. 利润总额
D. 税后销售收入
[判断题]运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。
[判断题]运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。
[单项选择]从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。
A. 部分股权
B. 所有者权益
C. 投资资本
D. 总资产
[单项选择]绿地投资指的是（）
A. 新建企业
B. 原有企业
C. 合资企业
D. 合作企业
[单项选择]如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择( )。
A. 净利润
B. 净现金流量
C. 无负债净利润
D. 无长期负债净利润
