更多"( )是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的"的相关试题:
[单项选择]在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在( )。
A. 相同区域或同一供需圈
B. 比较区域或同一供需圈
C. 类似区域或同一供需圈
D. 比较区域或类似区域
[单项选择]影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括（）。
A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等
B. 地形地质因素
C. 居民的收入和消费水平
D. 经济发展状况
[单项选择]与其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地被称为( )。
A. 标准宗地
B. 比较宗地
C. 类似土地
D. 类似区域
[单项选择]下列因素( )不是影响地价的区域因素。
A. 繁华程度
B. 城市规划
C. 土地使用限制
D. 容积率
[单项选择]下列属于影响地价因素的有( )。
A. 股份制改组
B. 清产核资
C. 容积率
D. 抵押和拍卖
[单项选择]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的( )。
A. 一般因素
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 特殊因素
[多项选择]影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素，这些因素主要有（）。
A. 行政因素
B. 环境因素
C. 社会因素
D. 面积因素
E. 位置因素
[多项选择]影响地价的因素中一般因素所包含的社会因素，是指社会发展状况和安定状况等对地价有很大影响的因素，这些因素包括（）。
A. 政治安定状况
B. 交通便捷程度
C. 社会治安程度
D. 城市化
E. 土地利用的因素
[单项选择]下列因素( )不是影响地价的个别因素。
A. 宗地所在区域环境条件
B. 宗地使用限制
C. 宗地形状
D. 宗地容积率
[单项选择]影响地价的行政因素不包括( )。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市化进程
D. 交通管制和行政隶属变更
[多项选择]影响地价的个别因素主要有（）。
A. 位置因素
B. 地形地质因素
C. 面积因素
D. 地块形状因素
E. 土地利用因素
[多项选择]影响地价的社会因素主要包括（）等几个方面。
A. 政治安定状况
B. 社会治安程度
C. 税收政策
D. 房地产投机
E. 交通管制
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的( )。
A. 自然因素
B. 经济因素
C. 区域因素
D. 个别因素
[单项选择]决定可以使用土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是( )。
A. 宗地基础设施条件
B. 宗地临街状况
C. 土地使用年限
D. 城市规划限制
[单项选择]下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是( )。
A. 面积、形状、土地使用年限
B. 防洪堤、供电容量、消防站
C. 绿化、游憩设施、环境质量
D. 用途、容积率、建筑密度
[单项选择]决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是( )。
A. 宗地基础设施条件
B. 宗地临街状况
C. 土地使用年限
D. 城市规划限制
