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发布时间:2023-10-11 07:09:05

[单项选择]甲将房屋两间出租给乙,租期至1997年12月止。1994年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是( )。
A. 房屋租赁合同继续有效,出租人为丙,承租人为乙
B. 房屋租赁合同继续有效,出租人为甲,承租人为乙
C. 房屋租赁合同终,但甲应补偿乙的损失
D. 房屋租赁合同终止,但丙应补偿乙的损失

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[单项选择]甲将房屋两间出租给乙,租期至2010年12月止;2009年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是()。
A. 房屋租赁合同继续有效,出租人为丙,承租人为乙
B. 房屋租赁合同继续有效,出租人为甲,承租人为乙
C. 房屋租赁合同终止,但甲应补偿乙的损失
D. 房屋租赁合同终止,但丙应补偿乙的损失
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]甲与乙签订租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙签订租赁合同
[单项选择]甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是()。
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
[单项选择]甲公司将其塔吊租给乙公司使用,乙公司却将该塔吊卖给丙公司。按照我国《合同法》的规定,乙公司与丙公司的塔吊买卖合同属于( )合同。
A. 无效
B. 可撤销
C. 效力待定
D. 可变更
[单项选择]甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律规定,下列表述正确的是()。
A. 甲公司在租赁期间不能出卖出租设备 
B. 买卖合同有效,原租赁合同继续有效 
C. 买卖合同有效,原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
[单项选择]甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。
A. 甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B. 买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C. 买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D. 买卖合同有效,原租赁合同须丙公司同意后方继续有效
[单项选择]甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是( )。
A. 请求立即搬出
B. 提高房屋租金
C. 缩短房屋租期
D. 请求向自己交付租金
[单项选择]甲乙双方签订房屋租赁协议,甲将房屋出租给乙,由于乙拖欠房租,经多次催要仍然长期拖欠,甲有权选择处理此事的正确方法是( )。
A. 单方解除合同,并要求乙补交房租
B. 必须与乙协商解除合同,并要求乙补交房租
C. 必须向仲裁机构申请解除合同,并要求乙补交房租
D. 必须向法院申请解除合同,并要求乙补交房租
[单项选择]甲公司将其塔式起重机租给乙公司使用,乙公司却将该塔式起重机卖给丙公司。依据我国《合同法》的规定,乙公司与丙公司的塔式起重机买卖合同属于( )合同。
A. 无效
B. 可撤销
C. 效力待定
D. 可变更

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