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[单项选择]房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是（）。
A. 房地产交换只能是公房与公房、私房与私房之间的交换
B. 换房双方要签订住房差价换房合同
C. 换房双方到房地产登记机构办理换房合同登记即可
D. 换房双方无须办理房屋产权交易过户手续
[单项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，正确的是（）。
A. 对于房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B. 对于房地产居问业务，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
C. 对于房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D. 对于房地产代理业务，房地产经纪人可以同时接受相对两方委托人的委托
[单项选择]关于房地产，以下表述中，正确的是（）。
A. 房地产的爆发式增长直接推动经济发展
B. 房地产业增加值对经济增长的贡献率呈上升趋势
C. 房地产具有产业链条长、关联行业多的特点
D. 以上均对
[单项选择]根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ( )。
A. 房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批
B. 房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C. 房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D. 房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案
[单项选择]下列关于房地产中介的表述中，错误的是（）。
A. 房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B. 房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C. 房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D. 因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责
[单项选择]下列关于房地产抵押的表述中，正确的是（）。
A. 实现房地产抵押权的方式只能是拍卖
B. 房地产抵押自合同签订之日起生效
C. 以依法取得的国有土地上的房屋进行抵押的，该房屋占用范围内的以划拨方式取得的国有土地使用权同时抵押
D. 房地产抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以合同约定的内容为准
[多项选择]下列关于房地产广告的表述中，错误的有( )。
A. 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传
B. 在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的，只可以发布商品房销售广告
C. 房地产预售时，必须载明预售或者销售许可证书号
D. 房地产广告中，对房地产的项目位置介绍，可以用所需时间来表示距离
E. 房地产广告中，可以使用建筑设计效果图或者模型照片；为达到形象效果，不能在广告中注明
[单项选择]下列关于房地产权利的表述中，错误的是（）。
A. 土地使用权是指依法取得地上的实际经营权和利用权
B. 房屋所有权是一种绝对权
C. 房屋共有权是房屋共有人对同一房屋享有共同的、份额相同的平等权利
D. 房屋征收属于房地产权利的原始取得
[单项选择]下列关于房地产拍卖的表述中，错误的是（）。
A. 房地产拍卖遵循“价高者得”的原则
B. 房地产拍卖底价必须由房地产估价师确定
C. 从事房地产拍卖的拍卖人必须取得拍卖师资格证书
D. 若买受人的最高报价未达拍卖底价，则宣布撤回拍卖标的
[单项选择]下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（）。
A. 赠与书与受赠书经公证机关公证后有效
B. 房地产遗嘱的生效时间是取得公证书的时间
C. 赠与行为无须到有关部门办理赠与过户登记领证手续
D. 房地产赠与的标的必须是房屋的全部产权
[单项选择]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（）。
A. 市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
[单项选择]下列关于房地产合同的表述中，正确的是( )。
A. 房地产抵押合同与借款合同均属于主合同
B. 房屋租赁合同属于单务合同
C. 商品房买卖合同属于诺成合同
D. 房屋赠与合同属于非典型合同
[单项选择]下列关于房地产税收的表述中，不正确的是( )。
A. 农村的民房不用缴纳房产税
B. 我国内地现行房地产税种共有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税四种
C. 农村居民占用耕地新建住宅须缴纳耕地占用税
D. 印花税的纳税对象包括外商投资企业和外籍人员
