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[单项选择]甲、乙签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，甲又把房屋卖给了丙。乙起诉甲，要求甲履行房屋买卖合同。在诉讼中，乙放弃要求甲履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令甲支付违约金。下列哪种说法是正确的
A. 乙的主张是诉讼理由的变更
B. 乙的主张是诉讼请求的变更
C. 乙的主张是诉讼标的变更
D. 乙的主张是原因事实的变更
[多项选择]甲乙签订一份房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户手续。此时，甲债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是，丙向人民法院申请封查该房。下列说法正确的是（）
A. 房屋买卖合同有效
B. 乙对该房屋享有所有权
C. 支持丙的请求
D. 不支持丙的请求
[单项选择]甲乙双方签订房屋租赁协议，甲将房屋出租给乙，由于乙拖欠房租，经多次催要仍然长期拖欠，甲有权选择处理此事的正确方法是( )。
A. 单方解除合同，并要求乙补交房租
B. 必须与乙协商解除合同，并要求乙补交房租
C. 必须向仲裁机构申请解除合同，并要求乙补交房租
D. 必须向法院申请解除合同，并要求乙补交房租
[单项选择]甲乙签订为期5年的房屋租赁合同。合同到期后，甲并未要求乙搬出，而乙像往常一样交房租，甲照收。甲乙续签合同的形式为：（）
A. 书面形式
B. 推定形式
C. 口头形式
D. 沉默形式
[单项选择]
甲乙二人系父子关系，因赡养问题甲将乙起诉到法院。法院受理后，两次传票传唤乙到庭，乙依然拒不到庭。
对此，法院可对乙采取何种措施？（）
A. 拘传
B. 拘留
C. 训诫
D. 罚款
[单项选择]甲乙二人系父子关系，因赡养问题甲将乙起诉到法院。法院受理后，两次传票传唤乙到庭，乙依然拒不到庭。对此，法院可对乙采取何种措施( )
A. 拘传
B. 拘留
C. 训诫
D. 罚款
[单项选择]甲将其房屋出租给乙，经甲同意，乙对该房屋进行装修，花费6万元。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理( )
A. 由乙无条件拆除，费用由乙自理
B. 装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
[单项选择]甲乙发生口角，乙将甲房屋的门窗砸坏。甲起诉要求乙赔偿财产损失，法院审理后，判决认定甲的诉讼请求成立。判决生效后，甲认为自己不仅财产上受到损失，精神上也受到损害，于是又向法院起诉，要求乙赔偿因该侵权行为导致的精神损害。关于本案，以下何种观点是正确的？
A. 精神损害应当予以赔偿，人民法院对甲的起诉应当受理
B. 甲未在前诉中主张精神损害赔偿，判决生效后又基于同一侵权事实起诉精神损害赔偿，人民法院不应当受理
C. 对于该起诉是否受理，要区分受害人甲是否在诉前意识到精神损害的存在。如果没有意识到，就可以向法院起诉；如果已经意识到，但当时没有请求的，人民法院不应当受理
D. 在前诉中没有提出精神损害赔偿请求，但声明保留的，人民法院对关于精神损害的起诉应予受理
[单项选择]甲公司借用乙公司大型起重机一台，现在乙公司同意将大型起重机卖给甲公司。甲乙决定终止借用合同，签订买卖合同。合同对交付的时间未约定，其交付的时间应是
A. 借用合同生效的时间
B. 买卖合同生效的时间
C. 甲从乙处带走大型起重机的时间
D. 乙同意出售大型起重机的时间
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店，经甲同意，乙对房屋进行了装修，租赁期满后，由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成，两人产生纠纷，则下列说法正确的是
A. 装修物由乙负责拆除
B. 装修物归甲所有，甲无须支付装修费用
C. 装修物归甲所有，甲向乙支付装修费用
D. 装修物能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，可以折价归甲
[单项选择]（2003年）
甲乙发生口角，乙将甲房屋的门窗砸坏。甲起诉要求乙赔偿财产损失，法院审理后，判决认定甲的诉讼请求成立。判决生效后，甲认为自己不仅财产上受到损失，精神上也受到损害，于是又向法院起诉，要求乙赔偿因该侵权行为导致的精神损害。关于本案，以下何种观点是正确的？
A. 精神损害应当予以赔偿，人民法院对甲的起诉应当受理
B. 甲未在前诉中主张精神损害赔偿，判决生效后又基于同一侵权事实起诉精神损害赔偿，人民法院不应当受理
C. 对于该起诉是否受理，要区分受害人甲是否在诉前意识到精神损害的存在。如果没有意识到，就可以向法院起诉；如果已经意识到，但当时没有请求的，人民法院不应当受理
D. 在前诉中没有提出精神损害赔偿请求，但声明保留的，人民法院对关于精神损害的起诉应予受理
[单项选择]甲与乙签订了数额为100万的借款合同，乙以自己价值六十五万的房屋抵押，同时由好友丙提供担保，后来甲乙两人结为亲家，甲放弃了自己的抵押权，则对于丙而言，说法正确的是( )。
A. 丙也无需再承担保证责任
B. 丙仍需承担100万的担保责任
C. 丙应主张甲放弃自己抵押权的行为无效
D. 丙只需承担35万元的保证即可
[单项选择]1992年甲乙签订了一份转让房屋协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年，于1993年又将该房屋以3．5万元的价格转让给丙。丙居住一年，于1994年又将该房屋以4 万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议，现问该房屋应归谁所有( )
A. 应归甲所有
B. 应归乙所有
C. 应归丙所有
D. 应归丁所有
[单项选择]甲乙签订买卖合同，约定甲向乙出售苹果20000斤，乙向甲支付货款5万元。甲负责运输。2月10日，甲将货物交付给丙运输公司，由丙负责运至乙处。根据债的相关理论，下列关于买卖合同说法正确的是( )。
A. 甲、乙、丙是债的主体
B. 甲向乙出售的苹果是债的内容
C. 乙向甲支付货款的行为是债的客体
D. 丙向乙要求受领的权利是债的内容
[单项选择]1994年甲乙签订了一份房屋买卖协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住了1年，于1995年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙也居住了1年，于1996年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1997年由于该市将该房所在地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋( )。
A. 应归甲所有
B. 应归乙所有
C. 应归丙所有
D. 应归丁所有
[单项选择]甲将自己的房屋出租给丙，后甲急需用钱，就以该房设定抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。
A. 若甲到期不能清偿债务，乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制
B. 若甲到期不能清偿债务，乙要求变卖该房，则丙享有优先购买权
C. 若甲到期不能清偿债务，甲乙协议将该房折价，乙可以主张鳃除租赁合同
D. 若甲到期不能清偿债务，乙不能行使抵押权
