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[单项选择]甲公司当期将一栋出租期满的办公楼予以出售。该办公楼的账面原价为1000万元，期末按公允价值计量，其持有期间公允价值累计净增加额为300万元，出售所得价款为1400万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司对该项出售交易应确认的收入为( )万元。
A. 400
B. 1 100
C. 1 400
D. 1 700
[单项选择]2016年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2017年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价10000万元，增值税税额为1100万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。因出售投资性房地产而确认的营业收入为（）万元。
A. 11100
B. 1000
C. 10000
D. 6500
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2017年1月1日已使用10年，已计提累计折旧3000万元，转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2017年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响，该投资性房地产业务对甲公司2017年利润总额的影响金额为（）万元。
A. 250
B. 350
C. 450
D. -350
[单项选择]2010年1月1日，甲公司以一栋办公楼和银行存款400万元向乙公司投资(甲公司和乙公司不属于同一控制的两个公司)，占乙公司注册资本的 60%，该固定资产的账而原价为8000万元，已计提累计折旧500万元，已计提固定资产减值准备200万元，公允价值为7600万元。同日，乙公司可辨认净资产公允价值为13000万元。不考虑其他相关税费。甲公司的2010年1月1日应确认的合并成本为( )万元。
A. 8000
B. 7600
C. 7800
D. 13000
[单项选择]甲公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车。换出办公楼的账面原价为300万元，已计提累计折旧180万元，未计提固定资产减值准备，公允价值为150万元。换入生产设备和汽车的账面价值分别为90万元和60万元，公允价值分别为100万元和50万元。假定不考虑相关税费，整个交换具有商业实质，甲公司换入汽车的入账价值是( )万元。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 56
[单项选择]甲公司与乙建筑公司签订了一份建筑一栋办公楼的建筑工程承包合同，该合同签订后，因甲公司内部组织机构及人员进行重大调整，故提出解除该合同。关于本案的说法，哪一项正确
A. 本案的诉讼标的是双方之间的建筑工程承包合同关系
B. 本案的诉讼标的是解除建筑工程承包合同，因为这是当事人进行诉讼的目的
C. 本案存在确认之诉，因为解除该建筑工程承包合同的前提是确认双方之间存在建筑工程承包合同关系
D. 本案的诉讼标的物是办公楼，因为双方的合同权利义务是围绕该办公楼而确立的
[单项选择]甲公司拥有一栋办公楼，该办公楼原值为6000万元，已计提折旧2000万元，当地政府规定的扣除比例为 20%，2017年6月30日甲公司以每月60万元的价格将该办公楼出租，2017年共取得租金360万元。已知房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%，则甲公司2017年应缴纳的房产税的下列计算中，正确的是（）。
A. 6000×（1－20%）×1.2%÷12×6＋60×6×12%＝72（万元）
B. （6000－2000）×（1－20%）×1.2%÷12×6＋60×6×12%＝62.4（万元）
C. 60×6×12%＝43.2（万元）
D. 6000×（1－20%）×1.2%＝57.6（万元）
[多项选择]甲公司2014年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为12000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为10400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 出租办公楼应于2017年计提折旧300万元
B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-100万元
C. 出租办公楼应于租赁期开始日按10500万元确认为投资性房地产
D. 出租办公楼2017年取得的300万元租金收入应计入其他业务收入
[单项选择]甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额为（）万元。
A. -575
B. -225
C. -600
D. -675
[单项选择]甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑增值税等其他因素的影响，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
A. 出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元
B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C. 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D. 出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
[单项选择]2009年1月1日，甲公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。2009年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2017年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。该装修事项形成的固定资产在2009年度计提的折旧为( )万元。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 50
[单项选择]2005年1月1日，甲公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。2005年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2013年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司该装修形成的固定资产在2005年度应计提的折旧为( )。
A. 10万元
B. 20万元
C. 25万元
D. 50万元
[单项选择]2007年1月1日，甲公司采用经营租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为4年。该办公楼预计尚可使用20年。2007年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至7月1日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。甲公司该装修形成的长期待摊费用在2007年度应摊销额为( )。
A. 100万元
B. 20万元
C. 25万元
D. 50万元
[单项选择]2007年1月1日，甲公司采用经营租赁方式租人一栋办公楼，租赁期为4年。该办公楼预计尚可使用20年。2007年1月15 H，甲公司开始对该办公楼进行装修，至7月1日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。甲公司该装修形成的长期待摊费用在2007年度应摊销额为( )万元。
A. 100
B. 20
C. 25
D. 57.14
[单项选择] 甲公司于2×18年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司分别于2×18年7月1日和10月1日分别支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款（假定无专门借款）： （1）2×17年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6％，按年支付利息，到期还本； （2）2×17年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8％，每年年末支付利息，到期还本。 甲公司上述借款2×18年计入财务费用的金额是（）万元。
A. 1000
B. 78.2
C. 781.8
D. 860
[单项选择]甲公司需要建一栋新办公楼，遂与乙公司签订一建筑工程合同。根据我国《合同法》的相关规定，下列说法中，正确的是( )。
A. 经甲公司同意，乙公司可以将自己承包的部分工作交由第三方完成
B. 乙公司可以将该工程分包给其他公司，不论是否具有相应资质
C. 乙公司可以将其承包的全部建设工程转包给其他更具有资质的公司
D. 该建筑的主体结构的施工可以不必由乙公司亲自完成
