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[单项选择]A公司2009年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2009年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31．日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2009年度损益的影响金额为( )万元。
A. 105
B. 56
C. 21
D. 75
[单项选择]小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，通常作为（）科目核算。
A. 固定资产
B. 在建工程
C. 无形资产
D. 长期待摊费用
[单项选择]小张2008年3月3日购买新房，当年3月20日申请住房抵押贷款，当年4月2日银行放款。2009年4月7日，小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则该授信贷款有效期间起始日为( )。
A. 2008年3月12日
B. 2008年3月19日
C. 2008年4月1日
D. 2009年4月6日
[单项选择]2009年3月20日，甲建设单位与乙建筑公司签订了施工合同，合同中约定，甲建设单位应于2009年5月31日支付乙建筑公司工程款，但甲建设单位未在约定的时间向乙建筑公司工程款。2010年2月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效( )。
A. 中断
B. 中止
C. 终止
D. 届满
[单项选择]某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
A. 80%
B. 82%
C. 83%
D. 92%
[单项选择]甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业以500万元出售该建筑物，则处置损益是( )万元。
A. 10
B. -10
C. 40
D. 0
[单项选择]2009年3月20日，税务机关收到纳税人2009年3月18日填报的税务登记表、提供的证件和资料等。税务机关审核完毕的时间应为( )。
A. 2009年5月20日
B. 2009年5月18日
C. 2009年4月20日
D. 2009年4月18日
[单项选择]甲、乙双方于2009年3月10日签订一份施工合同。2009年3月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实的地质条件，如果按合同施工，将增加近30%的施工费用，遂与甲方协商，但遭到拒绝。根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙公司若要行使其撤销权，必须在( )之前向法院或仲裁机构申请。
A. 2009年3月10日
B. 2009年3月20日
C. 2010年3月10日
D. 2010年3月20日
[单项选择]甲、乙双方于2009年3月10日签订了一份施工合同。2009年3月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实地质条件，如果按合同施工，将增加支出近30%的施工费用，遂与甲方协商但遭到拒绝。根据《合同法》的规定，乙公司若要行使其撤销权，必须在( )之前向法院或仲裁机构申请。
A. 2009年3月10日
B. 2009年3月20日
C. 2010年3月10日
D. 2010年3月20日
[单项选择]甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业以500万元出售该建筑物，则处置损益是( )万元。
A. 10
B. -10
C. 40
D. 0
[单项选择]李某2009年3月1日在逛商场时丢失电脑一台，商场保安拾得后交给公安部门。2009年3月20日公安部门发布招领公告。李某应该在规定期限内前去认领，否则该电脑归国家所有。根据《物权法》的规定，该期限为( )。
A. 2009年6月1日之前
B. 2009年6月20日之前
C. 2009年9月1日之前
D. 2009年9月20日之前
[单项选择]甲于2008年3月20日取得一级建造师注册执业证书，甲由于工作单位变动，于2009年6月20日按规定办理了注册变更手续。根据有关规定，甲的注册有效期应当截止到( )。
A. 2011年3月20日
B. 2012年3月20日
C. 2013年6月20日
D. 2014年6月20日
[单项选择]甲股份有限公司对外币业务采用交易发生日的即期汇率折算，按月结算汇兑损益。2009年3月20日，该公司自银行购入240万美元，银行当日美元的卖出价为1美元=7.25元人民币，当日市场汇率为1美元=7.21元人民币。2009年3月31日的市场汇率为1美元=7.22元人民币。甲股份有限公司购入的该240万美元于2009年3月所产生的汇兑损失为( )万元人民币。
A. 2.40
B. 4.80
C. 7.20
D. 9.60
