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[单项选择]程某跑长途运输，因急需现金，将私房一座典与池某，典价10万元。后池某将该房租与邓某。因雷电起火，该房屋被毁。此风险应由谁承担( )
A. 程某
B. 池某
C. 程某和池某
D. 池某和邓某
[单项选择]赵某系个体工商户，因急需现金，将私房3间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该3间房屋被毁。问：该房屋毁灭损失的风险应由谁承担？（）
A. 赵某
B. 王某
C. 赵某和王某
D. 王某和陈某
[单项选择]甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是( )。
A. 请求立即搬出
B. 提高房屋租金
C. 缩短房屋租期
D. 请求向自己交付租金
[单项选择]王平将其自有一处房屋出租给儿媳杨芳，杨芳又将该房屋偷卖给不知情的杜莲，杜莲对该房屋进行了维修。以后杜莲和杨芳为该房屋所有权发生纠纷，杜莲将杨芳诉至法院。在诉讼过程中才知晓真情的王平经人民法院同意参加诉讼，之后杜莲经人民法院准许撤诉，该案应当向何处理( )
A. 王平作为另案原告，杜莲、杨芳作为另案被告，诉讼另行进行
B. 王平作为另案原告，杨芳作为另案被告，诉讼另行进行
C. 王平作为另案原告，杨芳作为另案被告，杜莲作为第三人，诉讼另行进行
D. 更换王平为原告，杨芳为被告，诉讼继续进行
[单项选择]程某，5岁，因支气管炎入院治疗，护士在帮助患儿服止咳药时应注意（）
A. 先喂止咳药，后喂维生素
B. 喂止咳糖浆后多喂水
C. 最后喂止咳糖浆不能喂水
D. 在患儿咳嗽时喂药
[单项选择]程某，5岁，因支气管炎住院治疗，护士在帮助患儿服止咳药时应注意（）。
A. 先喂止咳糖浆，后喂维生素
B. 喂止咳糖浆后多喂水
C. 最后喂止咳糖浆不能喂水
D. 在患儿咳嗽时喂药
E. 吃奶后喂药并多喂水
[单项选择]甲、签订私房买卖合同，甲将自己的房屋转让给乙，并在1个月后交房。但在交房日期到来之前，甲将该房出卖给丙且办理了过户登记，则( )。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D. 乙可以要求甲承担缔约过失责任
[单项选择]开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是（）。
A. 乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任
B. 甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效
C. 甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
D. 甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
[单项选择]丁某投保了保险金额为80万元的房屋火灾保险。一场大火将该房屋全部焚毁，而火灾发生时该房屋的房价已跌至65万元，那么，丁某应得的保险金为（）。
A. 80万元
B. 76.5万元
C. 65万元
D. 60万元
