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[单项选择]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
[单项选择]依据《物权法》的规定，下列何种标的物设定抵押需办理抵押物登记后抵押权方才设立
A. “现代”轿车
B. “波音”飞机
C. 正在建造中的建筑物
D. 正在建造中的轮船
[判断题]他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。
[单项选择]下列行为应当办理房屋他项权利登记的是( )。
A. 房屋抵押
B. 房屋赠与
C. 房屋出租
D. 房屋继承
[单项选择]申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起( )提出申请。
A. 10日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 40日内
[判断题]商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。
[单项选择]申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起( )日内提出申请。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 180
[判断题]房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请。
[单项选择]下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。
A. 房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有
B. 房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有
C. 房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
D. 房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
[单项选择]房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房（）。
A. 只能自住不能出租
B. 房主拥有部分产权
C. 绝对禁止转让
D. 绝对禁止设定抵押
[单项选择]5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的( )
A. 乙可对该房屋行使抵押权
B. 甲与丙之间的抵押合同已生效
C. 甲与丁之间转让房屋的合同自订立时生效
D. 丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
[单项选择]5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的
A. 乙可对该房屋行使抵押权
B. 甲与丙之间的抵押合同已生效
C. 不经乙的同意，甲可以转让房屋给丁
D. 丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
