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[单项选择]在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。
A. 居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值
B. 居民区的房地产增值，工业用地房地产增值
C. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
D. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
[单项选择]在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是（）。
A. 居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降
B. 居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升
C. 居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升
D. 居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升
[单项选择]在其他条件不变的前提下，经营杠杆系数大意味着：
A. 销售发生一个很小的变化会导致每股收益发生很大改变
B. 销售发生一个很小的变化会导致经营利润发生很大改变
C. 经营利润发生一个很小的变化会导致每股收益发生很大改变
D. 经营利润发生一个很小的变化会导致销售发生很大改变
[单项选择]( )级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[单项选择]建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》，根据房地产企业条件分成( )等级，实行资质管理。
A. 三个
B. 四个
C. 五个
D. 六个
[单项选择]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（ ）。
A. 各次付款比例不变，各次付款时间往前移
B. 各次付款时间不变，提高前期付款比例
C. 各次付款时间往后移，提高后期付款比例
D. 各次付款时间往前移，提高前期付款比例
[单项选择]一方提供土地使用权，另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为，是一种房地产（）行为。
A. 出让
B. 资金借贷
C. 转让
D. 租赁
[判断题]在其他条件不变的前提下，一个经济体系，支付报酬的周期越短，则货币的交易需求就越少。
[单项选择]《城市房地产管理法》对商品房预售的规定条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和施工交付日期。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]转让房地产开发项目应当符合法定条件。属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的( )以上。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[多项选择]在其他条件不变的前提下，若不考虑股利分配中的所得税因素，则分配股票股利会引起公司（）。
A. 所有者权益增加
B. 股本总额增加
C. 每股收益减少
D. 每股市价下落
