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[单项选择]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。但并不包括( )。
A. 声觉环境
B. 视觉环境
C. 水文环境
D. 人文环境
[单项选择]影响房地产价格的环境因素不包括( )。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[单项选择]影响房地产价格的因素有许多，环境因素不包括( )。
A. 大气环境
B. 水文环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[单项选择]影响房地产供给量变化的因素不包括是( )。
A. 房地产开发与建设资金的来源与数量
B. 建筑材料、器械的生产与供应状况
C. 机会成本
D. 生产部门的劳动生产力
[单项选择]影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括( )。
A. 购买价格
B. 容积率
C. 权益投资比率
D. 空置率
[单项选择]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。
A. 购买价格
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用
[单项选择]房地产中介服务不包括房地产( )。
A. 咨询
B. 经纪
C. 价格评估
D. 销售
[单项选择]房地产价格的基本要素不包括( )。
A. 土地价格或使用费
B. 房屋建筑成本
C. 税金和利润
D. 房屋广告与宣传费用
[单项选择]房地产的需求量是有许多因素决定的，经常起作用的因素不包括( )。
A. 来来房地产的价格变化
B. 消费者的收入
C. 消费者对未来的预期
D. 消费者的偏好
[单项选择]对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括( )。
A. 确定敏感性分析财务指标
B. 选择需要分析的不确定性因素
C. 确定敏感性分析因素
D. 选择性分析所选择的不确定因素的波动程度
[单项选择]城市房地产管理法规定的房地产交易不包括( )。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房地产买卖
D. 房屋租赁
[单项选择]房地产之所以有价格，需要具备的条件中，不包括( )。
A. 有用性
B. 有效需求
C. 稀缺性
D. 排他性
