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[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在( )之前完成招标工作。
A. 项目竣工
B. 购房人办理入住
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 接管验收
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。
A. 项目竣工
B. 购房人办理入住
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 接管验收
[单项选择]建设单位通过招投标方式选聘物业管理企业，新建现售商品房项目应当在现售前( )日内完成。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]新建现售商品房项目应当在现售前( )日完成物业管理招标投标工作。
A. 90
B. 60
C. 45
D. 30
[多项选择]根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）
A. 筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
B. 首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
C. 首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
D. 物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
E. 全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有：（）
A. 自行提供前期物业服务
B. 将全部专项服务委托给具备资质的物业服务企业
C. 将专项服务委托给符合相关资质要求的专业性服务企业
D. 将全部专项服务委托给专业性服务企业
E. 将全部专项服务委托给个人
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是（）
A. 建设单位承担前期物业服务责任
B. 建设单位可以自行提供前期物业服务
C. 建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业
D. 建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业
E. 受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
[单项选择]商品房预售，预售人应当在预售合同签订后( )日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 90
[单项选择]商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 90
[判断题]分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其配套的职业病防护设施应当在建设项目全部完成后进行验收。
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 前期物业服务合同签订
B. 首位业主签订购房合同
C. 首位业主入住
D. 业主大会成立
[单项选择]某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为( )万元。
A. 1975
B. 2495
C. 2785
D. 2860
[单项选择]某房地产企业年商品房销售收入为50000万元，物业租赁收入为3000万元，物业管理费收入为400万元。已知营业税率为5%，城市维护建设税率为7%，教育费附加率为3%，则：企业当年应缴营业税金及附加为( )万元。
A. 2500
B. 170
C. 2970
D. 2937
[单项选择]实行( )的建设项目，建设单位应当在提交项目申请报告前完成环境影响评价文件报批手续。
A. 审批制
B. 核准制
C. 备案制
D. 重审制
[单项选择]新建现售商品房项目应当在现售前( )完成。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日
[单项选择]建设项目的环境影响报告书(或表)，应当在( )阶段完成。
A. 项目建议书
B. 初步可行性研究
C. 可行性研究
D. 初步设计
