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[单项选择]关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是( )。
A. 客户诚意度高，易于把握
B. 对客户没有约束力，客户流失度高
C. 只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D. 走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高
[单项选择]选择自然销售方式销售住宅的流程为( )。
A. 选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得
B. 新老客户同等待遇，走炒作路线
C. 热销盘客户会提前排队，维持秩序客户流失度高
D. 确定前期积累客户选房顺序，正式发售前统一发出通知，客户凭借顺序号进行选房
[单项选择]根据《城市工程管线综合规划规范》的规定，下列关于城市工程采用综合管沟集中敷设方式的内容表述中不符合相关规定的是( )。
A. 综合管沟内不宜敷设电信电缆管线、低压配电电缆管线、给水管线、热力管线、污雨水排水管线
B. 综合管沟内相互无干扰的工程管线可设置在管沟的同一小室
C. 工程管线干线综合管沟的敷设，应设置在机动车道下面
D. 新建地下铁道、立体交叉等工程地段、广场或主要道路的交叉处等不宜开挖的路段、道路与铁路或河流的交叉处、道路宽度难以满足直埋敷设多种管线的路段等宜采用综合管沟集中敷设
[单项选择]刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为(
)元。
A. 430000
B. 430200
C. 432000
D. 432100
[单项选择]在市场调研数据统计分析中，若调研人员发现甲区域住宅市场价格变支的全距大于乙区域住宅市场，则表明（ ）
A. 甲区域住宅市场价格的离散程度较小
B. 甲区域住宅市场价格的离散程度较大
C. 甲区域住宅市场的集中程度较大
D. 甲区域住宅市场的集中程度较小
[单项选择]某公司在研究某地住宅市场时发现，当前市场的供求比为90%，这一结果表明该市场住宅（ ）。
A. 供过于求
B. 供不应求
C. 需求潜力较大
D. 供给水平过小
[单项选择]在商品住宅市场，多层住宅价格的迅速上升会使居民对高层住宅的需求( )。
A. 增加
B. 减少
C. 改变
D. 不改变
[单项选择]关于招标可采用的方式叙述错误的是( )。
A. 议标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 沟通招标
[多项选择]房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供( )。
A. 《住宅平面示意图》
B. 《住宅立面示意图》
C. 《住宅剖面示意图》
D. 《住宅质量保证书》
E. 《住宅使用说明书》
[单项选择]房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》向买受人提供( )。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《住宅使用说明书》
C. 《商品住宅质量保证书》
D. A和B
[单项选择]下列关于采用资产投资额度方式进行信用增级的表述中，不正确的是（）
A. 资产投资额度是通过发行C档（C Tranche）债券，引进次级投资者进行增信
B. 资产投资额度是由卖方或第三方存入资金到信托账户进行增信
C. 资产投资额度优先级低于其他优先级证券
D. 资产投资额度是在超额利差降为负数时用来填补其他证券的利息和本金等的付款不足
[单项选择]企业把整个市场看作一个大的目标市场，只向市场推出单一的标准化产品，并以统一的营销方式销售。这种市场覆盖策略是（）。
A. 差异营销
B. 无差异营销
C. 集中营销
D. 细分营销
[单项选择]企业将其产品集中在某一个市场面，实行专业化生产和销售的策略是（）。
A. 市场渗透策略
B. 无差异市场策略
C. 差异性市场策略
D. 集中性市场策略
[单项选择]销售商品住宅时，开发商应向买受人提供《住宅质量保证书》和( )o
A. 《住宅功能保证书》
B. 《住宅环境保证书》
C. 《住宅寿命说明书》
D. 《住宅使用说明书》
[单项选择]某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。
A. 房地产用途
B. 市场营销
C. 房地产交易
D. 增量性质
