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[单项选择]某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列哪项说法是正确的
A. 异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力
B. 异议登记于3月31日失效
C. 甲无权向乙请求赔偿损失
D. 甲有权向登记机构请求赔偿损失
[单项选择]某甲与某乙以书面协议约定，如甲办理移民成功就将自己的一套两居室的房子以20万元转让给乙。半年后甲办理移民成功，甲如约将房子转让给乙。则关于该房屋转让合同的成立和生效时间，以下说法正确的是：
A. 合同自甲与乙作出约定时成立，自双方去房管部门办理完转让登记手续时生效
B. 合同自甲与乙作出约定时成立，自甲办理移民成功时生效
C. 合同自甲办理移民成功时成立和生效
D. 合同自自甲办理移民成功时成立，自双方去房管部门办理完转让登记手续时生效
[单项选择]消费者李某从某汽车公司购买小轿车一辆，半年后发现汽车质量存在问题，于是向该公司提出更换汽车。在这个案例中，法律关系的主体是( )。
A. 该公司
B. 李某购买的小汽车
C. 李某
D. 李某和汽车公司
[多项选择]某广告公司于金某出差时，在金某房屋的院墙上刷写了一条妇女卫生巾广告。金某1个月后回来，受到他人耻笑，遂向广告公司交涉。该案应如何处理
A. 广告公司应恢复原状
B. 广告公司应赔偿其精神损害
C. 广告公司应向金某支付使用院墙1个月的费用
D. 广告公司应为金某恢复名誉
[简答题]某房屋建筑面积为1200平方米，同类型房屋标准新建单价为970元／平方米，但该房屋装修好，调整增加1％；设备配置齐全，增加2％；地段、层次、朝向增加1.5％，其他情况同于标准房屋。经现场评定，该房屋为7成新。根据上述情况，评估房屋价格。
[单项选择]某市人民政府依金某申请，作出行政复议决定，撤销市房管局对金某房屋的错误登记，并责令市房管局在一定期限内重新登记。市房管局拒不执行该行政复议决定，金某有权采取下列哪一种措施
A. 申请市政府强制执行
B. 申请人民法院强制执行
C. 要求市政府责令市房管局限期履行
D. 对市房管局不作为再次申请行政复议
[单项选择]甲某诉乙某房屋租赁纠纷一案由A区人民法院受理。一审法院审理并判决后，甲某以一审法院判决认定事实不清且程序违法，即一审审判长丙某是被告乙某的弟弟应当回避而未回避为由，提出亡诉。二审法院经审理查明，丙确实是乙的弟弟，可能影响本案的公正裁判。在这种情况下，二审法院应如何处理
A. 判决驳回上诉，维持原判决
B. 依法改判
C. 裁定撤销原判决，发回重申
D. 判决撤销原判决，发回重审
[单项选择]某市政府依仇某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对仇某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在—定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，仇某有权采取的措施是( )。
A. 要求市政府责令市国土房管局限期履行
B. 申请市政府强制执行
C. 申请人民法院强制执行
D. 对市土房管局不作为再次申请行政复议
[单项选择]居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套两居室住房与居民丙交换成两处一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙取得该现值150000元房屋和40000差价款后，将该房屋等价交换给居民丁。以下说法正确的是( )。 (假定该省契税税率为3%)
A. 甲和丙不缴纳契税，乙纳契税3000元，丁纳契税1200元
B. 甲纳契税1200元，乙纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C. 甲纳和丁不缴纳，乙纳契税3000元，丙纳契税1200元
D. 甲纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各纳契税1200元
[单项选择]房产分户图以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确( )房屋的权利界限。
A. 共有产权
B. 丘成产权
C. 异产毗邻
D. 占地范围内
[单项选择]某房屋的主体结构因设计原因出现质量缺陷，则下列关于该房屋质量保修事宜的说法，错误的是( )。
A. 施工单位仅负责保修，并有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔
B. 施工单位仅负责保修，设计单位应当承担此笔保修费用
C. 施工单位接到保修通知后，应在保修书约定的时间内予以保修
D. 施工单位不仅要负责保修，还要承担保修费用
