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[单项选择]商用房贷款的借款人如想提前还款，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。
A. 20
B. 30
C. 35
D. 60
[单项选择]借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前( )个工作日向银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款利息。
A. 10
B. 60
C. 30
D. 90
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )；对以商住两用房名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A. 50%,55%
B. 60%,70%
C. 70%,75%
D. 80%,90%
[单项选择]在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单项选择]商用房贷款申请人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款( )以上的首期付款。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（）。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[单项选择]提前归还贷款指借款人希望改变贷款协议规定的还款计划，提前偿还( )，由借款人提出申请，经贷款行同意，缩短还款期限的行为。
A. 本息
B. 全部贷款
C. 全部或部分贷款
D. 部分贷款
[单项选择]国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[单项选择]借款人要求提前偿还商业助学贷款的，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]商用房的贷款利率( )。
A. 不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C. 不得高于中国人民银行规定的同期同档次利率
D. 不得高于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.8倍
[单项选择]商用房贷款的期限( )
A. 通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
B. 通常不超过3年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
C. 通常不超过5年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
D. 由借款人和贷款银行根据商业原则协商确定
[单项选择]申请商用房贷款购买或租赁的商用房，一般要求( )，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。
A. 位于大中城市中心区和次中心区
B. 位于城市区划内
C. 位于城镇区划内
D. 位于全国所有地方均可
[单项选择]商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整( )。
A. 不分段计息
B. 分段计息
C. 是否分段计息由借贷双方在合同中约定
D. 从利率调整次月1日开始按新利率执行
[单项选择]商用房贷款的贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，( )。
A. 不分段计息
B. 分段计息
C. 是否分段计息由借贷双方按商业原则确定
D. 从利率调整次月1日开始按新利率执行
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 100%
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )。
A. 40%
B. 50%、
C. 55%
D. 60%
