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[单项选择]甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。出租人因长期不维修出租房屋，致使承租入财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于：( )
A. 反证
B. 本证
C. 直接证据
D. 原始证据
[单项选择]甲、乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。出租人因长期不维修房屋，致使乙财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于：
A. 反证
B. 本证
C. 直接证据
D. 原始证据
[判断题]出租人有权按照房屋租赁合同的约定向承租人收取房租。
[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ( )；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以( )。
A. 无效 解除合同
B. 继续有效 撤销合同
C. 无效 撤销合同
D. 继续有效 解除合同
[单项选择]承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
[单项选择]“房屋租赁，水井及水沟的修浚由出租人负责，费用由出租人承担。但租赁合同另有约定的，按约定执行。”这一法律规定体现的民法原则是( )。
A. 责任法定
B. 契约神圣
C. 合同优先
D. 所有权限制
[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ______；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以______。( )。
A. 无效；解除合同
B. 无效；撤销合同
C. 继续有效；撤销合同
D. 继续有效；解除合同
[单项选择]在光船租赁期间，承租人未按照合同约定的时间支付租金连续超过( )的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。
A. 7日
B. 10日
C. 15日
D. 20日
[判断题]融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
[单项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择，出租人选定了租赁设备，并交付给了承租人使用，但在使用中发现设备存在质量问题。下列选项中正确的是( )。
A. 承租人可以要求出租人承担违约责任
B. 承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任
C. 承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任
D. 承租人自己承担损失，不能要求出租人或出卖人承担责任
[单项选择]根据《合同法》的规定，租赁合同约定的租赁期限不得超过( )。
A. 5年
B. 10年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]2005年8月10日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年10月1日租赁给乙作为车间。同年9月13日，丙向甲购买该出租房屋并办理了产权转让手续，对甲与乙8月10日所签订合同的性质，下列说法正确的是( )。
A. 该合同为效力待定合同
B. 该合同为可撤销合同
C. 该合同为有效合同
D. 该合同为无效合同
[单项选择]
甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。乙在诉讼中提出，出租人因长期不维修出租房屋，致使其财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。
此证据在证据法理论上不属于（）。
A. 反证
B. 本证
C. 直接证据
D. 原始证据
