更多"个人住房贷款的主要术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房"的相关试题:
[单项选择]房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率被称作( )。
A. 贷款比例
B. 贷款成数
C. 借款价值比
D. 借款成数
[单项选择]当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。
A. 扣除其房价首付款
B. 扣除其已担保债权后余额
C. 扣除质押债权
D. 扣除质押债权和已担保债权余额
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（）。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[单项选择]个人以抵押贷款方式向银行贷款购买房屋时，作为个人住房贷款的抵押物首先是( )。
A. 抵押人依法取得的国有土地使用权
B. 抵押人所拥有的房屋
C. 抵押人所租赁的房屋
D. 贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
[单项选择]抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式，下列属于其具体形式的是( )。
A. 保险公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 房地产开发公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 担保公司的阶段性保证贷款方式
[单项选择]根据目前我国个人汽车贷款在贷款额度方面的相关规定，对自用车、商用车、二手车贷款金额占所购汽车价格的比例上限分别是（）。
A. 80%，70%，50%
B. 70%，80%，50%
C. 50%，70%，80%
D. 80%，50%，70%
[单项选择]个人汽车消费贷款中，商用车和二手车贷款金额占所购汽车价格的比例上限分别是( )。
A. 70%；50%
B. 80%；70%
C. 50%；70%
D. 70%；80%
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的( )。
A. 后1日
B. 前1日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]个人汽车消费贷款中，自用车、商用车、二手车贷款金额占所购汽车价格的比例上限分别是( )。
A. 50%，70%，80%
B. 50%，800k，70%
C. 80%，50%，70%
D. 80%，70%，50%
[单项选择]小刘申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小刘( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
