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[单项选择]下列选项中，( )更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。
A. 开发工作量
B. 经营利润
C. 经营收入
D. 投资数额
[单项选择]房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。
A. 项目建议书的编制
B. 施工图设计
C. 可行性研究
D. 成本收益分析
[单项选择]房地产开发是一项综合性的经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。
A. 施工图设计
B. 可行性研究
C. 成本收益分析
D. 项目建设书的编制
[单项选择]根据投资计算基础的不同，现金流量表主要分为以下两种：全部投资现金流量表和自有资金现金流量表，下列关于二者的说法正确的是( )。
A. 全部投资现金流量表以全部投资作为计算的基础，从全部投资角度考虑现金流量
B. 自有资金现金流量表以自有资金为计算基础
C. 自有资金现金流量表以全部投资作为计算的基础，从全部投资角度考虑现金流量
D. 全部投资现金流量表中借款不作为现金流入，借款利息和本金的偿还不作为现金流出
[单项选择]全部投资现金流量表和自有资金现金流量表的主要区别在于( )。
A. 全部投资现金流量表中反映由于筹集资金活动引起的现金流变化
B. 全部投资现金流量表中反映筹集资金活动引起的现金流入，不反映筹资活动引起的现金流出
C. 自有资金现金流量表中反映由于筹集资金活动引起的现金流变化
D. 自有资金现金流量表中反映筹集资金活动引起的现金流出，不反映筹资活动引起的现金流入
[单项选择]项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表的主要区别在于( )。
A. 项目投资现金流量表反映由于筹资活动引起的现金流变化
B. 项目投资现金流量表反映筹资活动引起的现金流入，不反映筹资活动引起的现金流出
C. 项目投资现金流量表用于项目融资前分析，项目资本金现金流量表用于项目融资后分析
D. 项目资本金现金流量表反映筹资活动引起的现金流出，不反映筹资活动引起的现金流入
[单项选择]投资项目竣工决算书的主要报表包括财务决算表，交付使用资产总表，交付使用资产明细表，( )等。
A. 项目现金流量表
B. 项目竣工进度表
C. 工程概况表
D. 项目批复文件一览表
[单项选择]将项目现金流量表分为项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表的划分依据是( )。
A. 评价角度
B. 考察对象的范围
C. 计算准则
D. 是否考虑了资金时间价值
[单项选择]内部收益率是考察投资项目赢利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的赢利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
