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[多项选择]下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件:()。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%,未取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上
D. 转让房地产时房屋已经建成,但还未取得房屋所有权证书的
[简答题]依据《电梯监督检验规程》中规定,实施电梯现场检验时应具备哪些检验条件?
[简答题]立窑CO爆炸必须具备哪些条件?其预防措施有哪些?