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[单项选择]某软件开发项目在项目的最后阶段发现对某个需求的理解与客户不一致，产生问题最可能的原因是（ ）工作不完善。
A. 需求获取
B. 需求分析
C. 需求定义
D. 需求验证
[单项选择]物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是( )。
A. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B. 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
C. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
D. 准确全面展示未来物业管理服务内容，有关物业管理的宣传及承诺，包括各类公共管理制度，一定要符合法规，同时要实事求是
[单项选择]项目后评价中，对项目全过程回顾和总结划分的阶段有项目前期决策阶段、项目建设准备、项目建设阶段和( )阶段。
A. 项目招标投标
B. 项目资金支付
C. 项目投产运营
D. 项目评价
[多项选择]项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A. 项目定价
B. 项目市场推广
C. 项目销售
D. 城市规划
E. 市场定位
[多项选择]房地产项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A. 项目产品定位
B. 项目市场推广
C. 项目定价
D. 项目销售
E. 项目客户定位
[单项选择]项目决策阶段的最后工作应由（）进行。
A. 政府有关部门
B. 咨询机构
C. 决策者
D. 投资者
[单项选择]房地产项目进入最关键的销售阶段是( )。
A. 预热期
B. 强销期
C. 持续销售期
D. 尾盘期
[单项选择]某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为（）年。
A. 0.63
B. 1.63
C. 2.25
D. 12.50
[多项选择]中国的项目建设程序包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段( )。
A. 项目卖施准备阶段
B. 施工阶段
C. 谈判与董事会批准阶段
D. 竣工验收(完工)阶段
E. 项目总结评价阶段
[单项选择]对于重大项目，在决策分析和评价的初期阶段(项目建议书阶段)需要对项目场址专门研究，提出项目选址报告，其主要内容包括主要选址指标，不属于主要选址指标的是( )。
A. 建设规模
B. 项目用电量，全厂设备安装总容量及需要容量
C. 项目煤耗及其他燃料用量
D. 项目建成后的生产能力
[单项选择]下列选项中，属于物业项目开发的销售阶段早期介入内容的是( )。
A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. 完成物业管理方案及实施进度表
C. 就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见
D. 对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
[多项选择]论述项目建设的( )是工程项目建设的项目建议书阶段。
A. 必要性
B. 合理性
C. 可行性
D. 获利可能性
E. 技术性
[单项选择]张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入120万元。该住房系张先生于 2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )万元。
A. 1.5
B. 2.7
C. 4.5
D. 6
[单项选择]张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入120万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )。
A. 1.5万元
B. 2.7万元
C. 4.5万元
D. 6万元
[单项选择]对建设项目投资影响最大的是建设项目投资决策阶段和( )阶段。
A. 工程预测
B. 工程设计
C. 工程施工
D. 工程完工
[单项选择]张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入l20万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为（ ）。
A. 1.5万元
B. 2.7万元
C. 4.5万元
D. 6万元
[单项选择]张先生2010年6月份销售一套普通住房取得销售收入120万元。该住房系张先生于2008年6月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )。
A. 1.5万元
B. 2.7万元
C. 4.5万元
D. 6万元
