更多"某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用"的相关试题:
[单项选择]王某10年前以65万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为( )万元。
A. 13.3
B. 13.6
C. 10.8
D. 11.1
[单项选择]李先生个人1999年10月15日以20万元购买一套普通住宅，2000年4月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产营业税税率为5%，则李先 生应纳营业税为( )万元。
A. 1.25
B. 0.25
C. 0.125
D. 0
[单项选择]王先生个人2000年11月5日以23万元购买一套普通住宅，2008年10月10日以30万元将这套住宅卖掉。2008年1月将自有的一间门面房租赁给商户，当年取得年租金20万。王先生应纳营业税为( )。
A. 1万元
B. 1.5万元
C. 0.35万元
D. 0
[单项选择]张女士个人2004年11月15日以40万元购买一套普通住宅，2005年8月以50万元将这套住宅卖掉，则张女士应纳营业税为( )万元。
A. 0
B. 2.5
C. 1
D. 0.5
[单项选择]王先生个人1999年8月10日以20万元购买一套普通住宅，2000年3月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产税率为5%，则王先生应纳营业税为( )。
A. 0万元
B. 0.25万元
C. 0.125万元
D. 1.25万元
[单项选择]张先生个人2000年10月5日以20万元购买一套普通住宅，2001年4月5日以 25万元将这套住宅卖掉，销售不动产营业税税率为5%，则张先生应纳营业税为( )万元。
A. 1.25
B. 0.25
C. 0.125
D. 0
[单项选择]王先生个人2004年8月10日以20万元购买一套普通住宅，2006年7月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产税率为5%，则王先生应纳营业税为( )。
A. 0
B. 1.25万元
C. 0.125万元
D. 0.25万元
[单项选择]王先生个人2002年以40万元购进一间商铺房屋、2004年11月5日以23万元购买一套普通住宅，2008年10月10日分别以60万元和30万元的价款将这间商铺和住宅卖掉。王先生应纳营业税为( )。
A. 1.15万元
B. 2.25万元
C. 2.50万元
D. 0
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为( )万元。
A. 27.42
B. 27.79
C. 35.22
D. 83.36
[单项选择]陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被盗，对于该房地产经纪公司而言，这属于（）引起的风险。
A. 操作不规范
B. 房地产经纪人道德
C. 房源保管
D. 服务协议
[单项选择]按空间使用功能来分，一套住宅可包括( )。
A. 居室、厨房、门厅、阳台等
B. 居室、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台，餐室、客厅等
C. 卧室、起居室、厨房、餐室等
D. 居室、客厅、厨房、阳台、门厅等
[单项选择]林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知。契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 4.8
B. 2.88
C. 2.16
D. 0.72万元
[单项选择]小张打算为自己购买一套住宅，每月储蓄3000元，这种储蓄动机是( )
A. 生命周期动机
B. 遗产动机
C. 谨慎动机
D. 目标储蓄动机
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[单项选择]某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为150万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为( )。
A. 1.9%
B. 2.1%
C. 2.3%
D. 2.5%
